新城控股集團簡介 概述 新城控股集團1993 年創立于江蘇常州，現總部設于上海。經過31 年的快速發展，新城控股集團已成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團，截至2023 年底，公司總資產達人民幣3741.09 億元。 2001 年，新城地產在上海證券交易所B 股上市；2015 年，新城控股集團在上海證券交易所A 股上市，成為國內首家實現B 轉A 的民營房企，股票代碼601155.SH；2023 年，新城控股集團實現銷售金額約759.83 億元，銷售面積約968.78 萬平方米。

戰略及布局 新城控股集團堅持以上海為中樞，長三角為核心，向大灣區、環渤海和中西部擴張的“1+3”戰略布局，截至2024 年8 月25 日，新城控股集團已進入中國142 個大中城市，包括上海、北京、天津、重慶、杭州、南京、蘇州、濟南、西安、成都、廣州、常州等，開發中或已完成項目超700 個。 圍繞“穩中求進、地域深耕、運營優先、科技賦能”的戰略核心，新城控股集團堅持“住宅+商業”的雙輪驅動長期戰略模式，逐步完成全國中心城市和重點城市群的深耕布局，橫跨房地產開發、投資、商業運營管理、康養服務等領域，形成產品協同及戰略縱深。聚焦“資本回報率”，確保有質量、可持續的增長。

新城控股集團深刻洞察消費者的訴求，在住宅、商業以及多元化業務領域，秉承高質量、生態化的發展理念，用產品、服務為人民幸福生活賦能，同時運用科技創新，實現產品與服務的品質升級，給消費者安居樂業提供幸福保障。

隨著新型城鎮化的持續推進，新城控股集團加大了城市綜合體項目的收儲和開發，形成了“住宅+商業”雙輪驅動的戰略模式。 新城商業打通商業地產開發與運營環節，實現輕資產管理輸出項目的落地，整合商業地產全產業鏈、多業態共同發力，控制項目拓展、規劃設計、商業地產開發、商業地產招商運營、資產管理的各個關鍵環節和終端出口，統領上下游產業鏈及商業鏈，把品牌、創新、渠道有機融合，共同打造系統的幸福商業生態鏈，為“商業”賦予越來越豐富的定義，為越來越多的消費者帶來幸福感。 “吾悅廣場”是新城控股集團旗下的城市綜合體項目品牌。以“深度運營”為運營模式，以“用戶思維”為根本，致力于從空間運營到用戶運營、從招商思維到經營思維、從客流營造到用戶服務的轉變，構建以用戶為核心，滿足業主、商家、用戶和商管等多方價值訴求的新型價值關系。新城控股集團于2008 年成立商業管理集團有限公司，目前已形成一支數千人的專業商業運營管理團隊，從前期商業規劃、招商落位，到后期營運管理和營銷推廣，具備全面的商業資源統籌和管理能力。同時，吾悅廣場與上萬家國內外一流品牌商家建立了戰略合作伙伴關系，強大的商業磁場聚集海量商流及客流。新城控股集團不斷創新精細化管理體系，打造信息化智能管控平臺“新云智能化管理系統”。從而實現“提升管理效能”、“擴大管理范圍、降低管理成本”、“保證項目運行品質”、“適當降低各項目能耗及人力成本”的目標。 截至2024 年8 月25 日，新城控股集團在全國開業及在建的吾悅廣場城市綜合體已達到200 座，足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長沙、長春、西安等國內136 個大中城市，已開業吾悅廣場達到167 座，2024 年上半年，商業運營總收入達到62.12 億元，同比增長19.44%。未來，新城控股集團將繼續致力于將“吾悅”打造成中國體驗式商業領導品牌。