北京首開天宇設(shè)備設(shè)施運營管理有限公司為首開集團所屬北京首開城市運營服務(wù)集團有限公司下屬國有全資子公司。歷經(jīng)二十余載的頑強拼搏逐漸發(fā)展壯大。2016年，按照市國資委“十三五”發(fā)展規(guī)劃，滿足首開房地“十三五”期間“非經(jīng)營性資產(chǎn)管理平臺建設(shè)、物業(yè)管理、建筑工程”三大主業(yè)發(fā)展需要，進一步提升產(chǎn)業(yè)鏈的有機銜接和融合度，增強專業(yè)化管理水平，打造產(chǎn)業(yè)鏈中的優(yōu)質(zhì)品牌企業(yè)，將集團電梯安裝維修改造、鍋爐安裝改造等特種設(shè)備相關(guān)資質(zhì)、業(yè)務(wù)、人員進行整合，成立了首開天宇公司，為首開集團下屬全資子公司。為適應(yīng)市場和戰(zhàn)略發(fā)展需要，2023年2月16日，經(jīng)北京市市場監(jiān)督管理局核準, 將公司原名稱“北京房地天宇特種設(shè)備安裝工程有限公司”正式變更登記為“北京首開天宇設(shè)備設(shè)施運營管理有限公司”（簡稱：首開天宇公司）。首開天宇公司主要從事設(shè)備設(shè)施管理、電梯維修更新改造、既有多層住宅加裝電梯、5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)及后期維護、樓宇防雷檢測、充電樁及分布式光伏建設(shè)等業(yè)務(wù)。

首開天宇公司具有電梯修理A級、安裝、改造B級、鍋爐安裝、改造三級資質(zhì)證書。通過質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證。

首開天宇公司擁有高素質(zhì)管理和專業(yè)技術(shù)團隊，在電梯維修保養(yǎng)、工程建設(shè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢。2012年至今累計安裝電梯159部，累計大修改造電梯380部。公司負責(zé)管理的電梯遍及北京市各城區(qū)，承擔(dān)著30余種型號3090部電梯的維保運行服務(wù)任務(wù)，其中包括大型場館、市屬直管公房、國管局系統(tǒng)及各部委、非經(jīng)營性資產(chǎn)、社會化物業(yè)小區(qū)、老樓加裝電梯等。

首開天宇公司作為集團唯一的電梯安裝、維修、改造的專業(yè)化公司，從2017年起積極響應(yīng)北京市政府“疏解整治促提升”專項行動要求，開始涉足老樓加裝電梯領(lǐng)域。先后在柳芳南里、紅居南街、太平橋中里、農(nóng)光南里、老山東里、小馬廠南里等社區(qū)實施老樓加梯192部，受到街道社區(qū)和廣大居民特別是老年人的一致好評。通過四年多的實踐，公司已研發(fā)了四代加梯產(chǎn)品，根據(jù)不同樓型可提出多個解決方案，積累了豐富的調(diào)研、安裝、后期維保等多方面經(jīng)驗，并與市、區(qū)主管部門建立了順暢的溝通渠道，在北京市老樓加裝電梯領(lǐng)域有著較大的影響力，得到社會的廣泛認可。

近幾年，公司承接了鍋爐安裝工程，已竣工的趙府街20號燃油鍋爐改造項目、太平橋西里鍋爐房更新改造工程、中國園林博物館低氮鍋爐改造工程等均受到甲方的認可，已初見成效。

為提升電梯維保、安全運行水平，向市國資委申請了安防技防專項資金，建立了非經(jīng)資產(chǎn)管理系統(tǒng)“云電梯”應(yīng)急監(jiān)控指揮中心。將首開房地系統(tǒng)現(xiàn)有36個監(jiān)控室整合并到該監(jiān)控平臺，目前負責(zé)720臺電梯，預(yù)留容量和接口，將逐步實現(xiàn)非經(jīng)、“三供一業(yè)”電梯全部并網(wǎng)的目標。公司研發(fā)并上線智慧電梯運維管理平臺，實現(xiàn)電梯應(yīng)急救援、采購審批、維保監(jiān)督、品質(zhì)服務(wù)追蹤、設(shè)備技術(shù)臺賬管理等多項功能，構(gòu)建起電梯安全空中網(wǎng)，護航百姓平安行。

首開天宇公司企業(yè)定位：立足集團系統(tǒng)服務(wù)保障，面向市場業(yè)務(wù)拓展，依托管理科技創(chuàng)新,打造行業(yè)一流企業(yè)品牌。公司秉承為“中央國家機關(guān)用房服務(wù)，為國資國企調(diào)整改革服務(wù)，為首都市民安居服務(wù)，為維護古都風(fēng)貌服務(wù)”的宗旨，以“用戶至上，安全第一”為服務(wù)理念，不斷提升服務(wù)品質(zhì)，受到了甲方、業(yè)主們的廣泛好評。

北京首開天宇設(shè)備設(shè)施運營管理有限公司將緊跟首開集團發(fā)展步伐，抓住機遇，開拓市場，真抓實干，銳意進取，在首都電梯及機電安裝市場勇立潮頭，把讓甲方、業(yè)主滿意作為企業(yè)目標，以一流業(yè)績創(chuàng)造輝煌，開創(chuàng)公司發(fā)展的新紀元。