雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
運(yùn)營(yíng)管理戰(zhàn)略管理
【單位簡(jiǎn)介】
北京未來(lái)科創(chuàng)建筑有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)未來(lái)科創(chuàng)）是北京建院為高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)北京建院城市副中心新總部，成立的全資子公司，成立于2022年8月。未來(lái)科創(chuàng)專(zhuān)注于北京建院新總部建設(shè)工作，對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)、建筑與公共設(shè)施高品質(zhì)運(yùn)營(yíng)等板塊業(yè)務(wù)進(jìn)行探索和實(shí)踐，助力北京建院可持續(xù)和高質(zhì)量發(fā)展。
【工作職責(zé)】
1.戰(zhàn)略規(guī)劃與統(tǒng)籌管理
根據(jù)北京建院發(fā)展戰(zhàn)略，組織制訂并實(shí)施公司的發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，推動(dòng)公司高質(zhì)量發(fā)展；
統(tǒng)籌協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、全咨、施工、監(jiān)理及政府相關(guān)主管部門(mén)等多方資源，確保北京建院新總部高質(zhì)量建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和項(xiàng)目的高效推進(jìn)；
在北京建院領(lǐng)導(dǎo)下，全力打造創(chuàng)新聯(lián)合體，推進(jìn)建筑科技創(chuàng)新，打造并實(shí)現(xiàn)未來(lái)辦公原型建筑，并形成項(xiàng)目管理、全過(guò)程工程咨詢(xún)、建筑師負(fù)責(zé)制和代建的新團(tuán)隊(duì)、新范式、新服務(wù)、新盈利模式，有效領(lǐng)導(dǎo)、管理和支持設(shè)計(jì)方、全咨方、監(jiān)理方、施工方及供貨商，目標(biāo)一致，高效協(xié)同工作。
2.品質(zhì)與成本管理
負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行品質(zhì)控制，嚴(yán)格把控項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量及材料選型，確保符合綠色建筑、近零能耗、智慧辦公、LEED/WELL/DGNB等國(guó)際認(rèn)證要求高品質(zhì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行成本控制，把控項(xiàng)目總投資的合理分配，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，動(dòng)態(tài)管控風(fēng)險(xiǎn)。
3.團(tuán)隊(duì)管理與建設(shè)
負(fù)責(zé)公司的團(tuán)隊(duì)組建、管理和培訓(xùn)，打造高效、專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)；
建立健全公司內(nèi)部管理體系，優(yōu)化工作流程，提高公司運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。
4.項(xiàng)目管理與推進(jìn)
負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程、技術(shù)和工期、質(zhì)量、安全等方面的決策；
全面負(fù)責(zé)新總部建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、交付、招商、運(yùn)維等全過(guò)程管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成；
5.外部關(guān)系協(xié)調(diào)
負(fù)責(zé)與政府部門(mén)、合作伙伴、供應(yīng)商等建立良好的溝通與合作關(guān)系，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)創(chuàng)造有利的外部環(huán)境。
6.完成公司管理需要的其他工作。
【任職資格】
1.中共黨員優(yōu)先，具有良好的政治素質(zhì)、強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，作風(fēng)優(yōu)良，廉潔自律；
2.建筑、土木工程或相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，具備高級(jí)工程師、注冊(cè)建造師等相關(guān)職業(yè)資格者優(yōu)先。
3.具有10年以上建設(shè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上擔(dān)任項(xiàng)目總經(jīng)理或同等管理職位經(jīng)驗(yàn)，具備積極主動(dòng)干事的意愿與態(tài)度，具有大型國(guó)有企業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。主持建設(shè)項(xiàng)目中至少有2個(gè)及以上，單個(gè)規(guī)模不小于5萬(wàn)平方米的公共建筑。
3.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程，具備扎實(shí)的工程項(xiàng)目管理理論知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
4.具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和解決問(wèn)題的能力，針對(duì)方向性的技術(shù)與工程決策、各方的不同意見(jiàn)、重大難題和突發(fā)問(wèn)題，具備判斷力、領(lǐng)導(dǎo)力、技術(shù)決策力、管理決策力等，能夠有效處理項(xiàng)目管理中的復(fù)雜問(wèn)題。
5.熟悉國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面有深刻的認(rèn)識(shí)。
6.具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)道德，能夠承受較大的工作壓力，具備高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神。具備嚴(yán)與實(shí)的立場(chǎng)和作風(fēng)，對(duì)公司、各參建方尤其是人員管理，有能力與方法，有獎(jiǎng)有懲、干凈利落、有錯(cuò)必治、絕不姑息手軟。
工作地點(diǎn)
北京通州區(qū)張鳳路與張梁路交叉口
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北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司北京市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：北京建院），是新中國(guó)第一家民用建筑設(shè)計(jì)企業(yè)，業(yè)務(wù)范圍包括：城市規(guī)劃、投資策劃、大型公共建筑設(shè)計(jì)、民用建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、工程概預(yù)算編制、工程監(jiān)理、工程總承包等領(lǐng)域。建立70余年以來(lái)始終致力于向社會(huì)提供高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，在行業(yè)中享有極高聲譽(yù)，已成為中國(guó)領(lǐng)先、國(guó)際知名的大型國(guó)有建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)企業(yè)。在向“百年建院”邁進(jìn)的歷程中，北京建院擁抱時(shí)代需求與科技變革，以設(shè)計(jì)為源，智慧為本，在新時(shí)代秉承“建筑設(shè)計(jì)服務(wù)社會(huì)、數(shù)字科技創(chuàng)造價(jià)值”的企業(yè)核心理念，跨界融合科學(xué)與藝術(shù)、數(shù)字科技與源創(chuàng)設(shè)計(jì)，不懈探索數(shù)字科技和智能商業(yè)理念在建筑與城市發(fā)展中的新動(dòng)能，使之聯(lián)通建筑設(shè)計(jì)、工程全過(guò)程咨詢(xún)、智慧城市建設(shè)、運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)，創(chuàng)造可迭代的“數(shù)字建筑資產(chǎn)”，為城市美好未來(lái)貢獻(xiàn)力量。業(yè)務(wù)范圍：城市規(guī)劃、投資策劃、大型公共建筑設(shè)計(jì)、民用建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、工程概預(yù)算編制、弱電工程、裝飾工程、工程總承包等領(lǐng)域。
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