職位描述
寫字樓綜合體
崗位職責：
1、取得中控證，強電(有高低壓操作證)、弱電、暖通、給排水等專業(yè)；
2、精通消防系統(tǒng)原理，能精準識別問題，解決問題。根據(jù)現(xiàn)場實際需求調(diào)整監(jiān)控角度、門禁策略；
3、熟悉監(jiān)控設(shè)備、門禁設(shè)備健康狀況，可以總結(jié)故障原因，并有計劃的措施降低故障頻次；
4、提高設(shè)備健康度，具備編制計劃能力；
5、根據(jù)現(xiàn)場實際狀況安排運維工程師工作，可以總結(jié)分析報表，并有計劃及措施降低能耗，提高環(huán)境品質(zhì)；
6、熟悉工程、保安、保潔、垃圾清運夜間工作內(nèi)容熟悉安全施工注意內(nèi)容，工程具備一專多能的能力，能解決綜合問題；
7、抽查夜間安全施工具備溝通協(xié)調(diào)能力，協(xié)調(diào)夜間作業(yè)，可完成部分專業(yè)租戶裝修審圖；
8、根據(jù)現(xiàn)場實際狀況調(diào)整運行策略，可獨立編制、設(shè)計運行策略；
9、掌握暖通空調(diào)系統(tǒng)原理，可獨立判斷處置(空調(diào)系統(tǒng)問題)、獨立編制、設(shè)計運行策略；
10、精通各類工程問題判斷和問題解決策略；
11、具有較強的溝通能力，督促供方高質(zhì)量服務(wù)，調(diào)配供方資源，同時保持良好的甲乙方關(guān)系掌握突發(fā)事件處理流程，可根據(jù)現(xiàn)場實際狀況靈活外理多。
任職要求：
1、年齡40周歲以下；
2、本物業(yè)公司任職2年以上；
3、要求入職項目內(nèi)一年內(nèi)不得調(diào)動,應(yīng)甲方要求除外;
4、5 年以上工作經(jīng)驗;有 20 萬平米以上 5A 級寫字樓或大型綜合體等項目工程管理經(jīng)歷;
4、大專以上學(xué)歷；
5、專業(yè)能力優(yōu)秀者可適當放放寬學(xué)歷、年齡要求；
福利待遇：提供住宿，有飯補30/天，五險一金，每年體檢，高溫補貼，取暖補貼，生日福利，年底雙薪
工作地點
北京通州區(qū)亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十一街18號院A座a1門
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職位發(fā)布者
錢女士/招聘負責人
昨日活躍立即溝通
北京招商局物業(yè)管理有限公司企業(yè)概況：招商局物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“招商物業(yè)”）是招商積余的全資子公司，也是國內(nèi)起步最早且最具品牌影響力的物業(yè)管理企業(yè)之一，運營管理總部位于深圳。歷經(jīng)近40年耕耘，招商物業(yè)已發(fā)展成為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)價值鏈全程綜合服務(wù)商，業(yè)務(wù)遍布全國40多個城市，并跟隨招商局集團“一帶一路”戰(zhàn)略開始了海外拓展的步伐。企業(yè)榮譽：IFMA首屆“中國最佳設(shè)施管理技術(shù)獎”中國房企500強首選物管品牌TOP10深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力50強TOP6觀點指數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)運營表現(xiàn)TOP20第六名中國物業(yè)藍籌榜“藍籌物業(yè)企業(yè)”北京招商局物業(yè)管理有限公司是致力于北京及華北、東北等周邊地區(qū)開展專業(yè)化、規(guī)模化物業(yè)管理服務(wù)的地區(qū)性獨立法人公司，公司成立于1998年9月，現(xiàn)有員工2000余人，為國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會理事和北京物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位。公司管理著：最高人民法院、中國信?；?、北京海關(guān)、北京海關(guān)檔案樓、北京市審計局、北京軌道交通指揮中心、招商局中心、招商國際金融中心、凱旋大廈、北京銀行總行、盈坤世紀、四維圖新大廈、中國人壽科技園、上地北九區(qū)、北京市產(chǎn)權(quán)交易所、公園1872、瓏原、臻園、亞林東、都會中心、雍合府、中關(guān)村發(fā)展、東旭國際、東航維修基地、北京銀行研發(fā)中心、京匯大廈、保健中心、伊利商務(wù)運營中心、京東集團等；根據(jù)招商蛇口布局，管理東北地區(qū)優(yōu)質(zhì)項目；先后為招商銀行、北京銀行總行、中國印鈔造幣總公司、中關(guān)村發(fā)展集團、最高人民法院、中國信托業(yè)保障基金、北京海關(guān)、北京市審計局、中國儲備糧總公司、北京仲裁委員會、中國網(wǎng)通、泰康保險、北京軌道交通、四維圖新、中國人壽等政府機關(guān)和國內(nèi)知名企業(yè)機構(gòu)提供服務(wù)。公司管理的金融中心、招商局大廈、凱旋大廈、北京銀行總行榮獲“全國物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號；凱旋大廈、公園1872榮獲五星級“北京市物業(yè)管理示范大廈”稱號；招商局大廈、金融中心、凱旋大廈獲得“北京市物業(yè)管理示范項目”稱號。
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