崗位職責(zé):
1.參與項(xiàng)目可行性分析,評估技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的可行性;負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期手續(xù),如施工許可等。
2.協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位,確保設(shè)計(jì)方案符合要求,組織設(shè)計(jì)評審和優(yōu)化;審核施工圖紙和技術(shù)文件,確保其符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
3.制定施工進(jìn)度計(jì)劃,監(jiān)督執(zhí)行,確保按時(shí)完成;監(jiān)督施工質(zhì)量,確保符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn),組織質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。編制項(xiàng)目預(yù)算,控制成本,審核工程變更和簽證。落實(shí)安全生產(chǎn)措施,確保施工安全,組織安全檢查和培訓(xùn)。
4.負(fù)責(zé)施工、采購等合同的起草、談判和執(zhí)行;組織材料和設(shè)備的采購,確保質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)。
5.定期編制項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料的整理和歸檔,確保完整性和可追溯性。
任職資格:
(一)基本條件
1.符合“信念堅(jiān)定、為民服務(wù)、勤政務(wù)實(shí)、敢于擔(dān)當(dāng)、清正廉潔”的好干部標(biāo)準(zhǔn)。具有良好的政治素質(zhì)、大局觀念,堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),牢固樹立“四個(gè)意識”,堅(jiān)定“四個(gè)自信”,做到“兩個(gè)維護(hù)”,自覺遵守政治紀(jì)律和政治規(guī)矩。
2.認(rèn)同同仁堂文化,愛護(hù)同仁堂品牌。
3.嚴(yán)格遵守憲法和法律法規(guī),中共黨員遵守黨章黨紀(jì)。作風(fēng)端正,品行良好,團(tuán)結(jié)合作,廉潔自律。
4.具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感,具備崗位職責(zé)要求的相關(guān)專業(yè)理論知識和專業(yè)實(shí)踐能力。熟悉國家政策及相關(guān)法律法規(guī),熟悉國內(nèi)外市場和相關(guān)行業(yè)情況。符合行業(yè)管理部門的任職要求。
5.熟悉企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務(wù),具有較高的政策水平、優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)溝通能力、計(jì)劃能力、團(tuán)隊(duì)管理能力及處理復(fù)雜問題能力,開拓創(chuàng)新精神和市場競爭意識強(qiáng)。
6.具有良好的心理素質(zhì)和能夠正常履行職責(zé)的身體素質(zhì),年齡一般在40周歲及以下。
7.具有良好的道德修養(yǎng)和職業(yè)操守,未受過相關(guān)行業(yè)行政處罰或行業(yè)處分,未被追究過刑事責(zé)任,未受過黨紀(jì)政紀(jì)處分或受過黨紀(jì)政紀(jì)處分影響期已滿,且不影響使用的。
8.符合回避制度的有關(guān)規(guī)定。
9.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。
(二)任職資格條件
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工程管理、土木工程、建筑學(xué)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè);
2.具有3-5年房地產(chǎn)或建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn),具備項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;有參與或主導(dǎo)一定規(guī)模(如萬平方米以上)的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉項(xiàng)目全流程管理,包括前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等;了解房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策,具備項(xiàng)目預(yù)算編制和成本控制能力;熟悉施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范;
4.能與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多方有效溝通,能識別并應(yīng)對項(xiàng)目中的潛在風(fēng)險(xiǎn);對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全高度負(fù)責(zé),能在高強(qiáng)度環(huán)境下保持高效工作;
5.年齡30-40歲,身體健康,能適應(yīng)工地環(huán)境,具備良好的職業(yè)操守和誠信記錄。