崗位職責:
1.負責項目物業項目內各類設施設備的運行、維護及保養工作。
2.制定并執行年度/月度設備維護計劃,監督預防性維護及應急維修工作,確保設施高效安全運行。
3.定期巡檢設備房及公共區域設施,記錄運行數據,分析異常問題并提出改進方案.
4.領導工程團隊,分配日常工作任務,監督工作質量及效率。
5.制定應急預案,快速響應突發設備故障、停水停電等緊急事件,確保及時恢復并降低影響。
6.編制工程部門年度預算,控制維修材料、外包服務等成本支出。
7.協調與政府部門(如供電局、消防局)的技術對接及年檢工作。
8.建立并完善設備檔案、維修記錄、圖紙資料等,確保符合ISO體系及行業規范。
二、任職要求
1大專及以上學歷,年齡,機電、電器或工程管理專業;年齡50歲以內;
2.2年以上工程管理相關工程經驗;
3.具有良好的溝通能力、團隊合作精神和團隊管理經驗。