職位描述
寫字樓
崗位職責：
1、主持日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業主雙方負責和匯報工作，按時向公司和業主提交工作計劃和小結，聽取業主的意見和要求，并在規定期限內落實執行。
3、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工系，就項目物業管理執行中的問題提出解決方案。若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司和業主匯報。
4、進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。
5、發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習，分析原因并寫出報告向公司和業主匯報。
6、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關員工，要求整改。
7、監管財務各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本、編制預算。
8、統一協調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。
9、負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。
10、負責參與、組織每季的物業管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的有關工作。
11、負責外部的溝通和聯系，及時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結果。
任職要求:
1、大專以上學歷，具有工作經驗3-5年。
2、有物業管理證以及辦公樓經驗優先考慮。
工作地點
中共南京市溧水區委黨校288
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職位發布者
卞先生/人事專員
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南京億文物業管理有限責任公司南京億文物業管理有限責任公司創立于2001年，為國家一級資質的物業服務公司，是中國物業管理協會理事單位、連續6年蟬聯中國物業服務百強企業、省物業服務五十強企業、區長質量獎提名獎企業、區優秀民營企業。公司托管的項目先后10余個獲得省級和市級示范物業管理項目。億文物業旨在以服務創新和管理創新，構筑覆蓋保潔、保安、綠化、會務、客服、車輛管理、維修維護、智能監控、增值服務等卓越的全系統物業管理服務，讓企業安心專注于主營業務的發展，助力物業價值的提升。通過構筑業主與物業之間的美好關系，以專業、創新及人性化的服務為業主的發展護航，為業主的形象增輝，最終成為一流的美好體驗服務商。
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