職位描述
物業管理
崗位職責：包括但不限于以下幾個方面：
1.水暖設備的運行監督?管理：
①負責物業項目內水暖設備，包括鍋爐、制冷機組、水泵、管道系統、閥門、水表等設備的損壞鑒定工作。
②定期對水暖設備進行巡查，及時發現并處理潛在的安全隱患和損壞問題?。
③統計寫字樓項目中央空調系統能耗，分析設備運行參數，提出節能降耗的措施。
?2.消防系統的運行監督?管理：?
①負責消防聯動系統、中控室設施設備、消防管路及其他消防附屬設施的損壞鑒定工作。
②對所管轄區域的消防器材、設施設備進行定期巡查，及時發現并配合處理潛在的安全隱患，以保障消防安全?。
?3.緊急故障處理與協調?：
①及時到現場分析水暖和消防設備故障的問題，判斷故障原因并配合項目工程部進行修復?。
②在需要外包維修服務時，負責協調并監督外包單位進行修復?。
任職資格：
1.大專以上學歷；年齡45歲以下；
2.三年以上寫字樓物業暖通、給排水專業管理經驗；
3.熟知空調（VRV)、制冷機組、鍋爐等大中型暖通設備原理，故障類型/判斷/解決方案。對設備節能降耗有意識及思路；
4.熟練掌握各類辦公軟件/CAD等，具備識圖、繪圖能力；
5.資格證書：低壓電工證/暖通類資格證書；
6.同時具備消防專業知識優先錄用；
工作地點
天津市河西區圍堤道103號峰匯廣場
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職位發布者
張女士/人力資源部
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天津市立川物業管理有限公司天津市立川物業管理有限公司企業簡介天津市立川物業管理有限公司，成立于2005年，注冊資金500萬元，一級資質物業服務企業，有著多年的物業服務管理經驗，形成了“以人為本，以業主/客服滿意為宗旨，全心全意地為業主/客戶提供優質服務”的管理服務理念和具有自身特色的管理運行體系，樹立了“立川物業”的品牌形象。立川物業公司以峰匯廣場起步導入質量管理體系、環境管理體系及職業健康安全管理體系，實行標準化、規范化、職業化的管理模式，逐步向各項目推廣，使管理工作更加完善。立川物業公司在完善內部機制的同時，不斷向外開拓新的業務。現承接的項目有：★峰匯廣場項目公建寫字樓項目，坐落于天津市河西區中環線圍堤道103號，毗鄰迎賓干線友誼路金融街，管理面積9.6萬平方米，匯集商、住、辦公、誤樂、餐飲多種服務功能。該項目為“全國物業管理示范大廈”及“天津市億元納稅樓宇”。★中國天津職業技能公共實訓中心公建政府項目，坐落于天津市津南區海河教育園區內，隸屬于天津市人力資源和社會保障局，管理面積8萬平方米，是目前全國設施最好、規模最大、功能最完善的高技能人才培訓基地，得到國家級領導多次蒞臨視察，2013年被評為“天津市物業管理優秀項目”。★開放大學項目公建政府項目，坐落于天津海河教育園區同心路36號，建筑面積2.4萬平方米。國家投資培訓設備2.9億元，學校設有資源開發中心演播廳、編輯室、考試中心、專家公寓、中心監控室、輔導答疑室等場所，為全市經濟社會發展提供更加堅實可靠的人才支撐。★中國天津人力資源發展促進中心項目公建政府項目，坐落于天津市河東區九經路25號，管理面積4.4萬方米，是我市唯一的市級專業化招聘會場，是一所為用人單位和各類應聘人員提供全方位人力資源信息和社會保障服務的政府機構。★景觀花園項目民宅項目，坐落于河西區梅江道18號，管理面積20萬平方米，是梅江居住區容積率最低的高級居民小區。★春海園項目坐落于天津市靜海縣靜海新城北華路南側，總建筑面積：245658.7平方米，建筑類型包括：洋房、高層住宅、商業等綜合居住項目，是目前靜海縣在開發規模較大的生活宜居項目之一。立川物業將以“海納百川”的胸懷，與全體立川人攜手同行，共創輝煌。歡迎有誠之士加入立川企業！
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