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你將做什么 負責相關區域各相關專業的房修、設備維修，主要包含建筑、結構、裝修、道路、標牌、門類、人防等相關設施的維修、維護等。

你的主要職責包括但不限于： *按照國家規定、物業安全規范進行建筑、結構、裝修、道路、標牌、門類、人防等公共區域相關設施的維修、維護；對發現的裝飾缺陷進行修補，對較大的情況提出補救意見； *全面掌握樓宇的單元數量、建筑結構、樓層分布、戶型類別、面積、裝修與入住情況等信息，配合住戶服務部上門交（驗）房對業主疑問進行合理解答； *熟悉所有設備運行情況，對強弱電系統、給排水系統、消防報警系統等機電設施設備，按計劃巡檢并認真記錄，及時發現問題并進行處理、反饋； *按照所有設備保養手冊及制定的月度、季度、年度保養計劃執行保養維修工作，認真、仔細填寫記錄并存檔； *執行電氣安全作業規程，按照電氣設備規章制度上崗，注意用電安全、防火、防止人身事故發生，認真做好節電、降低能耗的工作； *做好交接班工作，認真、仔細填寫當班期間發生的各類問題，如遇緊急情況的嚴格按照緊急情況通報機制執行； *定期巡查機電設備及公共區域設施設備，做好維修及更換記錄并存檔。及時處理業主及公司內部維修單，及時有效地排除故障并反饋相關部門； *執行本班組既定的預防性維護工作，并認真做好記錄；對突發性維修工作，服從上級的調度，到現場迅速作出處理； *跟進日常按指示配合和監管外包維修、維保施工； *公共區域維修施工，應注意維護物業形象、規范化操作；進入業主戶內進行維修、檢查時，應注意個人儀表、講禮貌； *按實際需求領取維修用品，做好使用記錄；保管好個人工具，妥善使用公用工具； *完成上級交辦的其他工作。

你將與誰一起工作 你將與物業專業人員共同協作，通過努力完成專業工作；外部相關者主要為外包公司、政府相關單位、業主/商戶/租戶等相關人員。

你是誰 具有專業技能，有相關經驗，勤奮好學，對工作充滿熱情，不斷提高自己專業技能，熱心助人。 你的專業經驗和關鍵能力將包括，但不限于： *中專及以上學歷； *建筑/設備/自動化控制/電氣等相關專業，具有低壓電工證及其他相關資格證書； *1年以上物業綜合維修專業工作經驗； *具備綜合維修專業知識； *具有責任心；具有主動、積極； *具有分析能力；具有溝通、表達能力； *具有組織、協調能力。