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一、崗位職責： 1、負責合理分解和完成集團及總部下達的租費收繳、多種經營創收、商戶出租等經營指標；要求具備敏銳的市場洞察力和經營策略，以確保經營指標的順利達成。 2、制定招商計劃、篩選優質商戶、洽談合作條件、簽訂租賃合同以及后續的商戶管理等工作。 3、負責商戶經營情況分析與經營幫扶、輔導，根據工作計劃按期合理完成招商調整。通過深入了解商戶的經營狀況和需求，提供針對性的幫扶措施，提升商戶的經營能力和盈利能力。 4、組織建立、健全和持續完善計劃管理體系，包括公司經營計劃管理機制、項目計劃分級管理機制等。確保公司各項計劃的制定、執行和監控有序進行。 5、執行運營報表管理體系，定期進行運營數據分析，撰寫、提交項目運營報告。通過數據分析，及時發現運營中存在的問題和風險，為公司決策提供有力支持。 6、負責運營團隊日常管理及培訓，定期或不定期聽取員工意見和建議，完善團隊建設；通過有效的團隊管理和培訓，提升團隊成員的專業能力和工作積極性，確保團隊目標的順利實現。 7、協調公司相關業務全過程中的各種內外關系，并依據實際狀況提供改善建議或調整建議；確保項目的順利進行和公司的整體利益最大化。 8、完成領導交辦的其他工作事項。 二、任職要求： 1、本科及以上學歷，具備扎實的房地產運營管理、物業管理、財務方面等相關專業知識。 2、具備較好的運營、物業管理、市場推廣等專業能力，以及較強的計劃管理能力、分析預測能力、溝通協調能力、組織能力和執行能力。 3、熟悉房地產運營、物業相關法律法規、管理流程及規范。 4、能夠熟練運用數據分析工具，對運營數據進行深入分析，為公司決策提供有力支持。 5、了解并具備一定的風控知識，以應對房地產運營中的各類風險。 6、能夠承受較強的工作壓力，保持積極向上的工作態度。 7、能夠高效執行公司決策，確保項目按計劃推進。 8、能夠與公司內部各部門及外部合作伙伴保持良好的溝通與合作；具備團隊合作精神，能夠帶領團隊共同完成任務。 9、能夠熟練操作辦公軟件，特別是Excel、PPT等數據處理工具。 10、有大中型物業行業工作經驗者優先。