在項目總經理帶領下,負責“南洋1931”項目物業公司的經營管理工作(在編員工25人)。
1、完成費用收繳(寫字樓租金、物業費、水電費、車庫費、垃圾清運費、圍擋費等)、收支預算等經營目標;
2、日常管理物業部門(保安、保潔、工程、客服)工作,每周組織工作會議,完成消項整改,做到0客訴;
3、負責安全管理、協調處理突發事件或安全事故;
4、負責項目辦公樓的招商后期、簽約、服務及續租等事宜;
5、規范物業管理標準、客戶服務標準(招商、簽約、服務等);
6、編制項目年度、月度工作計劃,審核資金計劃;
7、檢查工制度、標準及流程,督促責任部門進行修訂、改進;
8、配合財務部做好應收賬款的統計,及相關部門數據和報表的提供;
9、其他領導交辦事項。
任職資格
1、40周歲以下,本科及以上,熟悉物業管理實務運作及法律法規;
2、3年以上商業物業運營管理工作經驗,有商務樓及商業廣場物業管理的經驗者優先;
3、具有較強的管理能力(計劃、組織、領導、控制)、溝通協調能力、團隊合作能力;
4、及時高效處理各類突發事件的應急能力;
5、良好的抗壓能力,極強的責任心和職業素養。