職位描述
商業地產綜合體
崗位職責：
a)尋找和篩選有價值的商業項目，進行地塊或項目現場勘察，初步接觸被投資方，判斷項目的商業發展潛力和市場價值；
b)負責編寫市場調研分析報告、合作建議書、可行性研究報告、投資測算分析、商業計劃書等相關文件，為項目的投資、并購、改造、實施等提供相應輔助；
c)對潛在商業項目進行主題定位，給出可行性的改造方案：宏觀發展、市場判斷、項目主題特色、鎖定目標客戶、功能定位、業態組合及意向品牌落位等；
d)參與綜合體項目中的商業部分的前期商業定位及產品的設計規劃，對業態落位、主題展現、硬件調整、商鋪切割等進行優化工作；
e)研究和分析商業地產典型案例，對新業態新主題、新模式、新政策法規等進行研究；
f)參與投資并購等商務談判，落實項目合作條件，協調各個部門為項目投資決策提供支持，交易完成后進行職責和資料移交；
g)編寫制定投資與資產管理中心的投管控各個環節的工作方法和標準，根據項目不同進行及時調整
工作地點
朝陽區北京萬科中心
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職位發布者
李浩文/人事經理
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印力商用置業有限公司印力集團于2003年成立，以國際化的視野專注于購物中心投資、開發和運營管理，業務貫穿商業地產領域的全價值鏈。2005年創立印象系列品牌，籌備以定位為區域型購物中心的“印象城”品牌提供商業運營服務，并逐步發展出社區商業品牌“印象里”，片區型購物中心品牌“印象匯”，以及城市級商業中心“印象城MEGA”。印力始終面向城市主流家庭提供美好生活體驗，從第一代沃爾瑪單體店項目以滿足人們的基本物質生活需求為主，到新一代產品打造消費中心、生活中心、情感中心，在滿足人們的消費需求之上，融入更多生活功能，建立有記憶、有溫度的情感鏈接。2016年，印力成為萬科集團成員企業，是萬科城鄉建設與生活服務商戰略的重要組成部分。截至2022年10月，運營管理項目超150個遍布全國50多個城市，資產規模近1000億，管理面積超1200萬平方米。印力將一直秉承“以客戶為中心“的理念，為城市主流家庭的美好生活提供品質體驗，為推動城鄉建設與消費升級貢獻力量.
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