職位描述
公眾物業(yè)醫(yī)院
1、制定項目物業(yè)管理方案、規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、培訓(xùn)手冊，保證各項管理服務(wù)工作的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)讓業(yè)主滿意，提高管理水平； 2、結(jié)合物業(yè)特點，提出業(yè)務(wù)發(fā)展建設(shè)與資源調(diào)配的建議； 3、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、業(yè)主，政府主管部門的關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)品牌形象； 4、工作人員的錄用、考核、獎懲辭退工作，合理分配各部門工作任務(wù)，并組織指導(dǎo)切實完成； 5、物業(yè)管理前期參與，并針對使用管理提出可行的建議、意見，接管物業(yè)并跟進(jìn)各項整改措施，落實保修措施； 6、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度，勞動紀(jì)律，工作程序，任務(wù)的執(zhí)行與落實，定期和不定期檢查設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決； 7、負(fù)責(zé)各條線的培訓(xùn)工作，提高項目整體業(yè)務(wù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 8、及時處理投訴等突發(fā)事件； 9、完成上級交辦的其它任務(wù)
任職要求：
1、大型物業(yè)經(jīng)理職位從業(yè)經(jīng)驗5年以上，同業(yè)態(tài)項目管理經(jīng)驗3年以上，擔(dān)任過2年以上主管級職位；
2、具備豐富的物業(yè)管理專業(yè)知識，了解現(xiàn)代化物業(yè)發(fā)展形勢，熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)、運作模式和作業(yè)流程，同時對工程設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)具有一定了解；
3、有較強的組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析解決問題能力；
4、具備建立項目各部門（條線）崗位責(zé)任、績效考核制度和人員激勵、團(tuán)隊建設(shè)能力；
5、工作責(zé)任心強，能承受一定的工作壓力；
6、持有注冊物業(yè)管理師或中級以上物業(yè)經(jīng)理證書，能熟練使用辦公軟件和辦公自動化設(shè)備
工作地點徐匯區(qū)范圍內(nèi)（根據(jù)面試情況安排）
工作地點
上海徐匯區(qū)漕河涇實業(yè)大廈
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史女士/HR
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上海匯成物業(yè)有限公司上海匯成物業(yè)有限公司成立于1993年5月，注冊資本638.5萬元，為上海徐匯城投集團(tuán)全資子公司。是上海市文明單位，徐匯區(qū)屬國資系統(tǒng)內(nèi)首家一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，上海市物業(yè)服務(wù)綜合能力五星級企業(yè)暨物業(yè)服務(wù)綜合百強企業(yè)TOP34，上海市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)TOP19，上海市物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位，上海市物業(yè)管理行業(yè)誠信承諾AAA級企業(yè)。公司主營業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)及設(shè)施管理、裝潢園林、建筑安裝等，是一家綜合性的物業(yè)及設(shè)施管理系統(tǒng)服務(wù)供應(yīng)商。涉及公眾物業(yè)管理、住宅物業(yè)管理、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營等類型，形成了頗具風(fēng)格的企業(yè)經(jīng)營管理模式。公司秉承“以人為本、鄰里相融”的服務(wù)理念，崇尚“自強不息、厚德載物”的務(wù)實精神，始終以“責(zé)任、忠誠、感恩、學(xué)習(xí)、創(chuàng)新”的價值觀為企業(yè)核心文化，以漸進(jìn)和可靠的方式開拓創(chuàng)新服務(wù)模式。我們期待與更多合作伙伴結(jié)盟同行，立志讓更多客戶體驗到匯成物業(yè)之美好。
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