崗位職責
1. 全面負責物業(yè)項目工程設備設施的運行、維護、保養(yǎng)及管理工作,確保設施設備安全高效運行;
2. 制定并執(zhí)行年度/月度工程維修計劃,監(jiān)督設備維護、節(jié)能降耗、技術改造等工作;
3. 負責處理業(yè)主/租戶的工程類報修及投訴,組織緊急搶修及突發(fā)故障的應急響應;
4. 管理工程團隊(含外包服務單位),統(tǒng)籌人員培訓、績效考核及日常督導;
5. 審核裝修方案及施工圖紙,監(jiān)督施工過程,確保符合安全規(guī)范及管理要求;
6. 編制工程預算,控制成本,合理調配資源;
7. 配合完成物業(yè)項目接管驗收、設施設備臺賬建立及檔案管理工作。
任職要求
1. 大專及以上學歷,機電工程、自動化、建筑設備、物業(yè)管理等相關專業(yè);
2. 5年以上物業(yè)或相關行業(yè)工程管理經驗,熟悉強弱電、暖通、給排水、消防等系統(tǒng);
3. 具備扎實的設施設備管理知識,熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī);
4.熟練使用CAD、Office等辦公軟件,具備數據分析能力;
5.優(yōu)秀的團隊管理與跨部門協調能力, 責任心強,抗壓能力佳,良好的溝通能力及服務意識,能妥善處理客戶訴求。
五險一金、補充意外險、節(jié)日福利、定期體檢、團建拓展,8h雙休制