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職責： 1）市場調研：對目標市場區域的經濟、人口、商圈、市場容量、競對進行調研；根據調研結果形成調研報告，上報分部及總部； 2）競對分析：負責競爭對手門店發展情況持續跟蹤，了解其發展動態，為分部選址提供參考信息； 3）物業談判：在目標區域尋找意向物業，了解物業基本情況，包括面積、基本條件、租期、對方報價等相關信息；制作意向物業的盈虧分析資料，參與意向物業的合同條款談判，并報發展中心、法務部進行審核； 4）續租：針對所轄區域門店的到期時間進行優先排序，做好優質門店的房東維護工作，制定談判策略，推進是否續租、移店、閉店等工作； 5）降租：定期盤點所轄區域門店經營現狀，針對重大虧損門店、高租金門店制定降租談判策略，有效達成或超越年度降租指標，實現門店降本增效； 6）招商：梳理所轄區域門店，針對低坪效、有招商空間的門店尋求招商可能；維護現有優質商戶，避免流失，并開發新商戶；做好應收賬管理； 7）外部關系：協助賣場做好房東關系維護工作，處理租賃糾紛等。 要求： 1.大專以上學歷，2年以上網點開發.房產銷售或招商工作經驗； 2.良好的溝通能力和組織協調能力。 3.熟悉泰安、淄博等非山東半島的地級市； 4.符合京東價值觀：客戶為先、誠信、創新、感恩、拼搏、擔當。