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1.具有較強管理能力，部門規劃及落地執行；對接物業/公司自有餐廳；

2.物業/餐廳監管：服務目標落地執行，日常監管，獎懲、值班機制建立，內控管理，例會管理；

3.自持項目改造：內部評估、供應商管理；施工監管管理、檔案管理；

4.大型設備管理：設備評估，落實并監管維修保養制定周期計劃；

5.公共區域固定資產管理：全面負責項目內外固定資產管理，聯動財務部定期盤點，建立固定資產目錄，對于采購、日常保養、報廢折舊建立標準流程，落實執行。

6.采購管理：負責公司除辦公用品及辦公設備外的物資采購工作，開拓采購渠道，采購計劃執行，質量保障的前提下實現成本控制；

7.供應商管理：建立供應商管理機制，開拓渠道，并按準入標準引進，建立供應商管理檔案；建立良好的合作關系；供應商評定，商務談判，供應商風險管控；

8.經營支持：協助經營部進行招商前后的定制化服務；二裝的檔案監管及資料存儲；空置房屋的管理，派工單的抽檢監控，退租客戶的收房驗收工作，滿意度的追蹤回訪，物業/餐廳對外費用價格評估。

能力與技能：較強的統籌規劃能力和組織計劃管理能力，熟悉物業服務要求，能對公司物業服務能做好督導開展、統籌運營的工作；熟練使用現代化辦公軟件及工程軟件，CAD操作熟練。較強的溝通表達能力，善于協調及問題處理，極強的應變能力，以確保物業公司全面高效的提供優質的服務，對自持項目進行全生命周期的管理。