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崗位職責： 1、主持日常管理工作,根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。 2、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就項目物業管理執行中的問題提出解決方案,若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司和業主匯報。 3、進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。 4、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關員工，要求整改。 5、監管財務各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本、編制預算。 6、負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。 7、負責參與、組織每季的物業管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的有關工作。 8、負責協助項目點人員招聘、考核等工作。 9、及時完成領導交辦的工作任務。 任職要求： 1、大專及其以上，從事物業管理行業同崗位3年以上工作經驗； 2、持有相關崗位證書，物業管理從業人員崗位證書、有安商房項目管理經驗者優先； 3、具備良好的職業道德，有較好的溝通、組織、協調能力； 4、50周歲以下，男女不限； 5、中共黨員優先。 （備注：工作地址倉山萬達附近住宅小區）