職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責：
1、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)負責營銷業(yè)務(wù)的全面管理，定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報營銷部的日常工作；
2、貫徹執(zhí)行公司制定的銷售計劃，實現(xiàn)項目各階段銷售目標；
3、銷售團隊管理，統(tǒng)籌自銷團隊的組建、培訓(xùn)、考核、日常管理等工作，提升銷售能力，激發(fā)團隊積極向上的斗志，提升團隊整體業(yè)務(wù)水平；
4、客戶成交管理，梳理客戶卡點與抗性，及時制定應(yīng)對方案、協(xié)助進行客戶談判，促進成交與轉(zhuǎn)化率；
5、潛在客戶挖掘，掌握客戶需求，分析客戶地圖，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好追蹤、促訪、促成交以及后期客戶維護;
6、銷售風險管理，及時發(fā)現(xiàn)銷售過程風險并做出應(yīng)對，做好客訴處理、提高客戶滿意度，維護公司形象和信譽；
7、配合上級領(lǐng)導(dǎo)完成項目營銷工作。
任職要求：
1、本科以上學歷，房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)；
2、3-5年改善型產(chǎn)品銷售管理經(jīng)驗，有大興項目經(jīng)驗及成功案例者優(yōu)先；
3、形象氣質(zhì)佳，具有良好的客戶服務(wù)意識；
4、擅長客戶關(guān)系管理，能高效運用談判技巧達成銷售目標，有公關(guān)能力優(yōu)先；
5、掌握高端客戶開發(fā)與維護技巧，具有良好的市場敏感度、團隊領(lǐng)導(dǎo)能力和組織協(xié)調(diào)能力，與團隊共同完成銷售目標，轉(zhuǎn)化率高者優(yōu)先；
6、關(guān)注項目利潤情況，及時調(diào)整價格適應(yīng)市場，實現(xiàn)市場最大化。
工作地點
北京大興區(qū)大興發(fā)展·亦生共悅
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北京萬興建筑集團有限公司北京萬興建筑集團有限公司成立于1985年，是一個以房建、市政、裝飾、地產(chǎn)開發(fā)為四大支柱產(chǎn)業(yè)的大型綜合性建筑企業(yè)集團。具有房屋建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級、文物保護工程施工一級、房地產(chǎn)開發(fā)、園林古建筑施工、對外工程承包、特種專業(yè)工程施工、機電安裝、壓力管道安裝、檢測試驗等多項資質(zhì)。萬興集團自成立以來，始終堅持“立足北京，開拓全國”的發(fā)展戰(zhàn)略，房屋建筑、市政工程等施工業(yè)務(wù)已遍及全國10余個省市。集團先后榮獲“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”、“北京市誠信企業(yè)”、“抗震救災(zāi)突出貢獻獎”、“安康杯”競賽優(yōu)勝企業(yè)等100多項國家省部級以上榮譽稱號。集團公司通過了iso9001、iso14001、ohs18001認證和企業(yè)信用“aaa”級認證，北京市納稅信用a級企業(yè)，并被北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會推選為副會長單位。多年來，萬興集團優(yōu)質(zhì)高效完成了中國殘聯(lián)康復(fù)中心、北京興基伯爾曼飯店、世紀風景住宅小區(qū)、移動硅谷創(chuàng)新中心、火神廟國際商業(yè)中心、大興新城北區(qū)28商業(yè)金融項目、中國水利部大樓裝飾工程、西單文化廣場改擴建、大興康莊供熱廠、故宮永壽宮修繕工程等一大批具有現(xiàn)代性和古典美的重點工程。榮獲中國建設(shè)工程“魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”和“詹天佑大獎”三項***獎項，創(chuàng)出100多項北京市長城杯工程。萬興集團注冊資本金3.06億元，現(xiàn)有總資產(chǎn)10多億元，企業(yè)擁有一大批高素質(zhì)專業(yè)技術(shù)管理人才，其中中高級職稱專業(yè)技術(shù)人員300余人，國家一級、二級注冊建造師200人。年開復(fù)工面積500萬平方米左右，建安產(chǎn)值約50億元左右。萬興集團還積極參與社會公益事業(yè)，累計捐款1000多萬元。今后，萬興集團將繼續(xù)秉承“改革創(chuàng)新、誠信育人”的企業(yè)精神，不斷超越自我，提升品牌，貢獻社會。
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