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1、負(fù)責(zé)制定部門工作計(jì)劃、預(yù)算，報(bào)公司審批； 2、負(fù)責(zé)按工程竣工移交規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)制組織員工進(jìn)行項(xiàng)目交接及入住裝修竣工驗(yàn)收工作； 3、負(fù)責(zé)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃組織、檢查各設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及年檢工作； 4、負(fù)責(zé)按照公司要求和本部工計(jì)劃執(zhí)行，做好能源控制管理工作； 5、負(fù)責(zé)了解所轄項(xiàng)目各設(shè)備、設(shè)施的異常情況，及時組織人員做好供能、檢修工作； 6、負(fù)責(zé)組織、參與突發(fā)事件的搶修和工程遺留問題的處理； 7、負(fù)責(zé)出席與發(fā)展商、公共事業(yè)機(jī)構(gòu)、政府部門及有關(guān)本項(xiàng)目管理的會議，積極傳達(dá)相關(guān)會議精神，并與相關(guān)單位、部門建立良好關(guān)系； 8、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督本部門下屬人員的業(yè)務(wù)工作，改善工作質(zhì)量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項(xiàng)； 9、組織本部門識別工作、服務(wù)所涉及的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并對本部門環(huán)境因素、危險(xiǎn)源管理控制情況進(jìn)行監(jiān)督；