職位描述
商場寫字樓工業園區
崗位要求：
1、年齡45歲以下，大專及以上學歷；
2、熟悉物業各項工程和設備的施工、維護、保養和管理專業知識；具備一定的土建專業知識；
3、具有物業管理行業同等或以上崗位5-10年工作經驗，具有在建項目前期介入工作經驗優先。
崗位職責：
1、負責項目的工程管理工作，執行物業總經理的各項指示，負責物業服務中心工程方面的對外聯系；
2、組織制定各崗位規范和操作規范；做好一線服務、與其他只能部門的溝通協調工作，及時為客戶提供優質服務。
3、負責項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養等工作，對接承建方工作進行溝通；
4、負責機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、委外工程計劃以及安全、環保等管理工作；
5、制定有效運行方案，實施節能措施、定期進行能耗和其他運行成本的統計核算，合理控制和降低運行成本。
6、審核、批準制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行；
7、對接部門供應商，洽談和確定委外維護保養合同，并監督相關工作、進度和質量；
8、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指導員工解決工作中的各種突發事件，妥善處理善后事宜；
9、檢查下屬各類工作報告，定期向物業總經理遞交每月及每年工程報告；
10、有計劃地組織部門員工培訓，不斷提高員工的專業技能水平；
11、協調好與政府有關職能部門的關系，確保水、電、消防、技防及環保等設施的正常使用；
12、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴都能得到滿意的回復和解決；
13、定期巡查，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理；
14、及時完成上級領導安排的其他工作。
工作地點
灞橋區產灞自貿中心(西安浐灞生態區自貿中心店)E座3層
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職位發布者
李女士/人事經理
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高力國際關于高力國際高力國際（納斯達克及多倫多證券交易所股票代碼：CIGI）是一家領先的多元化專業服務和投資管理公司。憑借在67個國家建立的運營網絡，超過15,000位銳意進取的專業人員緊密合作，努力為房地產用戶、業主和投資者提供專家意見。逾25年來，我們的資深領導團隊（內部持股比例顯著）為股東帶來了約20%的復合年度投資回報率。公司年化營收30億美元（包括附屬公司則為33億美元），旗下管理的資產總額為400億美元，我們能夠最大限度地發揮地產潛力，并且加速客戶和員工的成功。About Colliers Colliers(NASDAQ, TSX: CIGI) is a leading diversified professional services and investment management company. With operations in 67 countries, our more than 15,000 enterprising professionals work collaboratively to provide expert advice to real estate occupiers, owners and investors. For more than 25 years, our experienced leadership with significant insider ownership has delivered compound annual investment returns of almost 20% for shareholders. With annualized revenues of$3.0 billion($3.3 billion including affiliates) and$40 billion of assets under management, we maximize the potential of property and accelerate the success of our clients and our people. Learn more at corporate.colliers.com, Twitter@Colliers or LinkedIn.
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