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1. 負責監督設備的管轄，對特種設備、計量器具等進行統籌管理，定期強制檢測項目的檢測工作； 2. 負責審核設施設備保養計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃，根據年度、月度培訓計劃落實專業性培訓； 3. 全面負責各種設施的運行、維護保養及設備的管理； 4. 對設備設計缺陷及運行中出現的問題提出改進建議，完善硬件管理措施； 5. 負責審核各崗位制度、規范和操作規程并督導各專業班組安全生產工作； 6. 負責人力資源管理，合理安排人員、工時以提高工效，降低運行、損耗成本（含對公共區、租賃區的日常維修）； 7. 參加關于工程項目的談判、評審、報價及驗收，確保質量達到預定的標準； 8. 負責協調本部門與其他部門關系及對外關系（包括政府相關部門），以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象； 9. 執行直接上級、物業服務中心、分公司及集團的各級指令； 10. 確保各設備的正常、高效、安全的運行，在不降低服務、硬件品質的前提下，開展節能降耗工作； 11. 負責規范運行、維護管理，延長設備的使用壽命，主導突發、緊急事件的處理，降低損失及影響； 12. 負責各項大型活動所需的硬件設備保障工作； 13. 負責對項目外包、分包、供應商合同進行審核，并按合同進行監管。 任職要求： 1. 有5A寫字樓或商業綜合體五年及以上工程經理相關工作經驗。 2、本科及以上學歷，具備相關專業證書，如物業管理證、二級建造師、特種設備管理等。 3. 熟悉高低壓配電室、電氣、暖通空調、智能化、能耗等系統運轉及維護保養。 4. 具備協調團隊和解決問題的能力，具備一定的組織能力。