職位描述
小區物業管理
崗位職責：
1.根據公司年度績效考核目標，制定項目年度、月度工作計劃，并組織監督實施；
2.根據公司要求編制項目預算方案，并按照實際操作情況進行控制，確保預算執行率偏差符合公司要求；
3.對項目日常管理進行巡檢和抽查，及時發現管理上的不足，并進行調整，確保現場管理及服務品質符合公司指標；
4.根據項目運營情況不斷完善現場的管理制度和業務管理流程，熟悉突發事件的應急處理程序，確保項目管理滿足公司的要求；
5.組織物業管理相關費用的收繳工作，完成項目規定管理費收繳指標。
6.開展社區文化活動，加強與業戶溝通，全面維護好客戶關系，提升業主滿意度；
7.全面負責外聯工作，做好政府.協會等各外接部門的溝通與協調工作；
8.完成不限于以上范圍的其他工作和上級交辦各項工作。
任職條件
1.45歲以下，本科以上學歷優先，物業管理、企業管理、酒店管理等相關專業優先，持有項目經理證書；
2.5年以上物業管理工作經驗，其中2年以上住宅相關管理經驗；具有高端物業住宅項目管理經驗者優先；具有業委會成立、換屆經驗者優先；
3.熟悉住宅項目全周期物業管理模式，熟悉并掌握有關物業管理相關法律、法規和物業管理操作流程；
4.具備良好的解決問題能力、溝通協調能力、團隊管理能力和公關能力，具備解決突發時間的能力，思路清晰；
5.熟練運用office等辦公軟件，文筆流暢；
6.中共黨員優先。
工作地點
蘇州吳江區琥珀半島
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職位發布者
馬女士/人事
昨日活躍立即溝通
中旅城市運營服務有限公司港中旅物業管理（深圳）有限公司成立于2003年4月，是中國旅游集團旗下港中旅（中國）投資有限公司之全資子公司，專注于物業管理，物業服務領域。公司傳承百年央企港中旅集團優秀的服務精髓，秉承酒店式服務理念，致力于酒店式服務及星級管理融入到物業管理與物業服務全過程，打造具有港中旅特色的現代化物業管理與物業服務品牌。 2006年通過“ISO9001”和“ISO4001”雙體系認證，2014年至2017年度深圳市物業服務企業綜合實力五十強及業主滿意度前10名。經過十余年為業主提供優質的物業及設施設備管理、房地產銷售服務、社區服務、資產管理等一系列綜合性、多樣性服務，港中旅物業已形成了完善的高端物業服務標準、流程與模式，隨著集團地產業務快速發展，港中旅物業已進駐深圳、蘇州、沈陽、青島、鞍山、寧波、杭州、燕郊、成都等多個城市，承接住宅、寫字樓、商業、旅游等不同類型項目20多個，物業管理面積逾300萬平米。福利待遇：公司提供高于行業水平的薪酬，設置了完善的福利待遇：1.五險一金、有薪假期（婚假、產假、陪產假、哺乳假、病假、喪假等）、全年過節費、司齡工資、高溫補貼、、年終獎金、季度績效獎金等2.員工培訓：除入職培訓外，提供專業的崗位培訓，提升員工專業技能3員工關懷：對有重大困難需要幫助的員工，公司給予扶助4.員工食堂：提供早午工作餐5.住宿條件：干凈明亮，配有空調和電視6.關愛與呵護員工身心健康：安排年度體檢、旅游7.企業文化活動：豐富多彩的日常文體活動、生日會、員工活動、聯誼和聚會等
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