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崗位職責： 1.貫徹執行項目經理的指令，負責項目工程部的日常管理，對項目經理負責。 2.主持部門工作例會，檢查值班工作日記，確保工作正常運轉，并盡力節約能源。 3.全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業戶及各部門提供良好的服務場所和條件。 4.安排日常的維修保養工作，并監督檢查其實施結果；組織編寫設備、設施維修保養計劃。 5.對小區設備設施的技術狀況和保養維護進行監管，保證處于完好狀態。 6. 確保物業所有屋宇設備，依照政府的規定和法規要求，接受定期檢查、測試和保養。 7. 提出并實施小區設備設施的技術改造方案。 8. 查驗用戶裝修報批手續及審批重要的裝修方案、監督裝修方案的實施。 9. 參與新接管物業的供電、給排水、電梯、消防、弱電系統及建筑裝修項目等的驗收和資料核實工作。 10. 配合服務中心做好住戶入住的房屋設施、設備的交驗、記錄工作，負責住戶水、電表的抄錄和公共部分的分攤工作。 11. 管理小區的水電及代墊水電費的收取工作。 12. 組織、制定設備重大維修保養外判標書、合同要求，備件購進計劃，并負責實施及監察外判公司的工作，確保質量達到預定的標準。 13. 指導和參與小區處理重大的突發事故。處理難度較大的維修投訴。 14. 負責協調對外關系，諸如供電局、自來水公司、市政及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象。 任職要求： 1.3年以上工作經驗。 2.具備相當豐富的工程管理專業知識,責任心強,善于溝通,并能協調各部門的相互關系,具有相當的組織管理能力。 薪資待遇： 1、五險一金、周休2天、帶薪年假、法假、高溫補貼、年底績效等