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更新于 5月27日

總包方項(xiàng)目經(jīng)理

1-2萬

職位描述

土建工程安裝工程園林/景觀工程辦公建筑工程施工房地產(chǎn)開發(fā)
1、組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員對(duì)項(xiàng)目合同、施工圖紙、工程所在地的地質(zhì)、水文、氣候等條件進(jìn)行深入研究與分析,制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施策劃,包括項(xiàng)目施工總體計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃、成本計(jì)劃等,明確項(xiàng)目的總體目標(biāo)與階段性目標(biāo)。 2、根據(jù)項(xiàng)目策劃,確定項(xiàng)目的資源需求,包括人力、物力、財(cái)力等方面的需求預(yù)測(cè),并制定相應(yīng)的資源配置計(jì)劃,確保資源的合理分配與有效利用。 3、組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)與學(xué)習(xí)交流活動(dòng),提升團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)技能與綜合素質(zhì),促進(jìn)團(tuán)隊(duì)成員之間的溝通與協(xié)作,營造良好的團(tuán)隊(duì)工作氛圍。 4、依據(jù)項(xiàng)目施工總體計(jì)劃,制定詳細(xì)的月度、周度施工進(jìn)度計(jì)劃,并將進(jìn)度計(jì)劃分解到各個(gè)施工班組與施工工序,明確關(guān)鍵線路與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),確保施工進(jìn)度計(jì)劃具有可操作性與可控性。 5、定期組織召開項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì),檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況,及時(shí)解決影響進(jìn)度的各類問題,如施工人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)、設(shè)計(jì)變更等,采取有效的趕工措施,確保項(xiàng)目施工進(jìn)度滿足合同要求。 6、與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方保持密切溝通與協(xié)調(diào),及時(shí)辦理工程進(jìn)度款支付手續(xù),根據(jù)工程進(jìn)展情況申請(qǐng)工程變更與工期順延。 7、建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系,制定項(xiàng)目質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制流程,明確質(zhì)量管理責(zé)任,確保質(zhì)量管理工作貫穿于項(xiàng)目施工的全過程。 8、組織項(xiàng)目技術(shù)人員進(jìn)行施工圖紙會(huì)審與技術(shù)交底工作,對(duì)施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)與質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控,如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程等,確保施工工藝符合規(guī)范要求,工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量目標(biāo)。 9、定期組織項(xiàng)目質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工作,對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,及時(shí)發(fā)現(xiàn)與處理質(zhì)量問題與質(zhì)量事故,對(duì)質(zhì)量問題整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查,確保項(xiàng)目整體質(zhì)量合格。 10、制定項(xiàng)目安全管理制度、安全操作規(guī)程與安全應(yīng)急預(yù)案,建立項(xiàng)目安全管理體系,明確安全管理責(zé)任,確保項(xiàng)目施工安全。 11、組織項(xiàng)目施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)與安全技術(shù)交底工作,提高施工人員的安全意識(shí)與自我保護(hù)能力,定期組織安全演練,增強(qiáng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)安全事故的能力。 12、定期開展項(xiàng)目安全檢查工作,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、防護(hù)用品、施工用電、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行全面檢查,及時(shí)排查安全隱患,對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知并跟蹤整改情況,確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無事故。 13、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的控制與管理,依據(jù)項(xiàng)目成本計(jì)劃,制定詳細(xì)的成本控制措施,對(duì)項(xiàng)目施工過程中的人工成本、材料成本、機(jī)械成本、管理費(fèi)用等進(jìn)行嚴(yán)格控制,確保項(xiàng)目成本不超預(yù)算。 14、參與項(xiàng)目的商務(wù)談判與合同簽訂工作,審核工程變更與簽證費(fèi)用,合理控制工程價(jià)款的支付,及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。 15、定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算與分析,對(duì)比實(shí)際成本與預(yù)算成本的差異,查找成本超支的原因,采取有效的成本控制措施進(jìn)行調(diào)整,為項(xiàng)目決策提供成本數(shù)據(jù)支持。 16、參加項(xiàng)目相關(guān)的會(huì)議與活動(dòng),如工程例會(huì)、圖紙會(huì)審、竣工驗(yàn)收等,及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況與存在的問題,聽取各方意見與建議,積極響應(yīng)各方要求,推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。 17、組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員完成項(xiàng)目的收尾工作,包括工程竣工驗(yàn)收、竣工資料整理與歸檔、工程結(jié)算與尾款回收、質(zhì)量保修等工作,確保項(xiàng)目順利交付使用。

工作地點(diǎn)

呼和浩特賽罕區(qū)港灣大廈

職位發(fā)布者

谷女士/人力

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內(nèi)蒙古港灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2003年,主要經(jīng)營:房地產(chǎn)開發(fā)、建筑裝潢工程/房屋租賃。公司倡導(dǎo)“以人為本,和諧共存”的理念,追尋“誠實(shí)守信、團(tuán)結(jié)拼搏、科學(xué)發(fā)展”的原則,做政府所想、為市場(chǎng)所需的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,多年來受到業(yè)界的一直好評(píng)。
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