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更新于 2月5日

物業項目經理(李滄)

1.1-1.3萬·13薪
  • 青島李滄區
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業管理從業人員崗位證書物業管理資格證書物業管理
工作職責: 1、對物業項目的經營狀況負責,執行公司各項管理制度,完成區域公司下達的各項BSC指標; 2、全面主持項目日常工作,簽署、執行與業主相關的合同及協議,檢查各部門的工作執行情況,優化所屬部門的各類規章制度和防范措施,指導物業服務中心處置公共突發事件各種處置方法的擬制、演練; 3、做好年度預算工作,同時合理運用各種資源提高所管項目的經營效益,合理分配資源,保障項目正常運轉,及時發現識別潛在危機,制定方案措施,進行有效預控; 4、負責項目品質提升工作,策劃提升管理方案并監督執行,主責重、難點投訴類報事的跟蹤、協調、處理負責處理項目的業主投訴、鄰里糾紛和業主日常走訪及意見征詢工作,制定并組織實施與業主聯系溝通的方案,提升業主滿意度,推動社區文化建設,營造小區和諧氛圍; 5、負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查,并督促責任部門進行修訂、改進; 6、負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客戶(業主)保持溝通,確保與其有良好的公共關系; 7、負責項目團隊管理、培訓及培養,員工績效考核; 8、完成公司總部交辦的其他工作事項及工作任務。 任職要求: 1、本科及以上學歷,40歲以內,身體健康,形象氣質良好,熟悉物業管理工作全部流程,了解物業管理相關法律法規。 2、具有3年以上住宅物業管理經驗以及業委會小區管理經驗,了解行業內信息動態,持有物業相關證書以及具有物業頭部企業工作經歷者優先。 3、擅長處理客戶及甲方的關系, 具有良好的文字功底、語言表達能力、溝通協調能力物業綜合管理能力,熟悉當地物業相關法律、治安、消防、緊急情況處理等專業知識。 4、具有良好的溝通協調能力和服務意識,熱愛本職工作,具有良好的危機處理能力和團隊建設能力。能夠根據公司業務需要,到相應地區/項目開展工作。 5、遵守國家法律法規,遵從黨的領導,廉潔自律,較高的思想覺悟和道德品質,堅守職業操守。 福利薪資 1、薪資面議;入職即繳納五險一金; 2、餐補、通訊補貼、固定補貼、高溫補貼; 3、績效獎金、過節福利、年度體檢、特殊員工關懷。

工作地點

青島李滄區森林公園辦公室

職位發布者

王女士/人事部

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公司Logo越秀地產(山東)物業管理有限公司青島分公司
越秀集團概況越秀集團1985年在香港成立,注冊資金14億元,上市公司。歷經30年的發展,逐步確立了以房地產、金融、交通基建等三大現代服務業為核心產業的“3+X”產業體系。截至2015年底,越秀集團資產總額超過4000億元人民幣,是廣州市資產規模最大、總體經濟效益位居前列,全國一線地產品牌的國有企業集團。越秀集團核心產業中,越秀地產是全國性的綜合房地產開發商,歷年來開發了60余個住宅項目和以華南第一高樓廣州國際金融中心為代表的20多個商業地產項目,商業地產價值雄踞上市公司類房企前列;隨著近年全國擴張步伐的啟動,越秀地產已經在珠三角、長三角和環渤海及中部地區共12個城市實現重點布局。越秀品牌圖形印記以“Y”(越秀英文全拼首字母)和“E”(卓越的英文‘Excellent’首字母)卓妙的演化成一只翱翔天際的鯤鵬。鯤鵬展翅九萬里,所傳遞出的宏大氣概生動的傳遞出越秀人不斷超越、更加優秀的價值觀。越秀物業概況越秀地產(山東)物業管理有限公司總部在青島,組織結構設置:綜合管理部、人力資源部、財務部、品質安全部,下轄青島和煙臺兩大物業管理區域(分公司),是越秀地產股份有限公司投資山東的全資物業管理公司。公司致力于青島、煙臺、濟南等地區高端精品房地產項目的物業管理,打造具有山東地方特色的、區域性標桿的高端精品物業服務,通過一系列“星”服務,為廣大業主提供和諧的人居體驗。越秀物業堅持“服務至上,真誠永遠”的服務理念,陽光、簡單、包容的為每一位業主提供專業和貼心的服務,以不斷提高服務質量,發揮港式服務特點,將科學規范的管理和高質素的服務緊密結合起來,實現物業管理現代化。企業風格:陽光、簡單、包容企業精神:責任、團隊、激情服務理念:服務至上、真誠永遠企業價值觀:不斷超越,更加優秀越秀物業的服務理念是“服務至上,真誠永遠”,需要大家庭中的每位成員都積極發揚“陽光、簡單、包容”的企業風格,以及“責任、團隊、激情”的企業精神,以高度的責任心和使命感,在各自的崗位上兢兢業業,盡職盡責,勤勤懇懇,無私奉獻。因為只有這樣,才能實現公司與個人的共同發展。越秀物業山東公司愿與您同生共長,共鑄輝煌!祝越秀物業山東公司廣大同仁與您共同度過美好的人生年華!
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