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產業招商策略制定 1、根據園區定位，制定生物醫藥領域寫字樓租賃的年度招商計劃及目標分解。 2、研究生物醫藥行業趨勢（如基因治療、醫療器械等細分領域），分析目標客戶需求（如實驗室空間、GMP配套等），優化招商策略。 全流程客戶管理 1、開拓并維護生物醫藥企業、CRO/CDMO機構、科研院所等客戶資源，通過行業展會、協會合作等渠道建立長期關系。 2、主導客戶談判，提供定制化解決方案（如樓層承重、通風系統、環評資質等技術支持），推動簽約及入駐流程。 項目推介與政策落地 1、統籌園區寫字樓項目的市場推廣，突出核心優勢（如產業政策補貼、共享實驗平臺、冷鏈物流配套等）。 2、協同政府關系團隊，將地方生物醫藥產業政策（如稅收優惠、人才補貼）轉化為招商工具，提升客戶吸引力。 跨部門協同與數據分析 1、聯動運營、工程部門，確保客戶入駐前后的需求響應（如裝修審批、設備安裝等）。 2、定期輸出招商數據分析（如出租率、客戶行業分布、租金水平），為管理層決策提供依據。 任職要求 教育背景：本科及以上學歷，生物醫藥、市場營銷、房地產管理等相關專業優先。 經驗要求： 1、5年以上產業園/商業地產招商經驗，3年以上招商管理經驗；有生物醫藥類園區成功案例者優先； 2、熟悉生物醫藥企業選址需求（如實驗室標準、環保合規等）。 核心能力： 1、具備行業資源整合能力，能快速定位目標客戶； 2、出色的商務談判技巧及合同風險管理意識； 3、熟練使用CRM系統及數據分析工具（如Excel、Power BI）。 加分項： 了解生物醫藥領域政策法規（如藥品注冊、GMP認證）；對區域政策法規了解；