職責描述:
一、參與戰略規劃經營管理決策
1. 參與集團戰略規劃,提出建議并參與決策;
2. 參加公司決策委員會,對相關重大經營管理活動提出建議并參與決策;
二、部門管理
1. 根據公司年度經營計劃,編制本部門整體工作計劃,并負責監督落實;
2. 控制部門內部管理費用支出;
3. 建立健全預決算管理體系,組織編制和完善部門內部管理流程與制度,并負責監督貫徹執行;
4. 負責部門工作安排,指導下屬完成各項工作;
5. 協助組織下屬人員的招聘、培訓和職業發展等工作,提升下屬人員素質和能力;
6. 負責直接下屬的績效考核,幫助下屬提高工作績效;
7.主持部門例會,貫徹落實集團工作指示,檢查工作執行情況;
三、前期成本控制
1. 指導并完成項目的前期測算工作和擬開發項目的成本費用分析;
2. 提供投資決策所需要的經濟指標;
3. 確定成本費用的控制目標;
4. 并根據施工進度預測階段性資金需求計劃,為財務管理部門資金安排提供依據;
5. 參與設計方案的審查工作,對建筑設計院提供方案的經濟合理性進行監督控制;
四、預決算管理
1. 負責非招標情況下工程造價機構的選擇,或協助集團領導組織工程造價咨詢機構招標工作,推薦候選機構,審核資質,并負責技術評標;
2. 負責管理并監督造價咨詢機構及時完成概預算的編制工作;
3. 組織審核工程的設計及施工概、預算;
4. 指導預算專員對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費程序進行審核并完成工程結算;
五、工程及付款審核
1. 指導預算專員審核設計變更及現場簽證;
2. 深入施工現場,核實工程量;
3. 定期編制成本差異分析報告;
4. 并對相關資料、表單進行歸檔管理;
5. 根據項目進度,相關文件對付款申請、經濟增減價款進行審查,并指導預算專員對項目各種工程結算款項的撥付請款進行備案跟蹤;
任職要求:
1、大學本科及以上學歷,工程造價等相關專業;
2、房地產行業工作經驗五年以上,有大型房地產造價經驗者優先;
3、有注冊造價師證書優先。
職位福利:員工旅游、節日福利、五險一金、餐補、帶薪年假、定期體檢、通訊補助、交通補助