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崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司下達(dá)的經(jīng)營目標(biāo)和計(jì)劃，全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心的運(yùn)營管理工作，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，組織完成各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo)； 2、依據(jù)公司要求，制定本區(qū)域各項(xiàng)相關(guān)管理制度、崗位職責(zé)及工作流程，執(zhí)行并完善項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化體系工作流程 ； 3、負(fù)責(zé)建立健全物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)章制度，并檢查督促部門所屬人員全面完成本崗職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)； 4、負(fù)責(zé)本部門工作計(jì)劃、文件、報(bào)告及具體方案的制定與落實(shí)； 5、 合理控制成本，開展經(jīng)營創(chuàng)收，督導(dǎo)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取，完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 6、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作 7、監(jiān)督、檢查物業(yè)項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)情況，確保公共區(qū)域的人身及財(cái)產(chǎn)安全，規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn) ； 8、積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收 ； 9、處理各物業(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)的各類突發(fā)性事件，協(xié)調(diào)調(diào)配內(nèi)部資源； 10、負(fù)責(zé)對員工表現(xiàn)及工作結(jié)果進(jìn)行考核評(píng)審，對人事升遷作出決定性建議； 11、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極參與公司或部門組織的各項(xiàng)會(huì)議或培訓(xùn)； 任職要求： 1、物業(yè)管理或管理類專業(yè)大專或以上學(xué)歷； 2、3年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)高端物業(yè)（別墅）住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉物業(yè)前期介入、銷售配合、籌備集中交付、物業(yè)后期常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策； 4、具較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力，裝修管理等能獨(dú)立完成物業(yè)管理方案的設(shè)計(jì)；