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崗位職責(zé) 1. 物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管控 負(fù)責(zé)跟進(jìn)公司重點(diǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成情況，擬定針對(duì)性措施及提升方案并組織實(shí)施； 對(duì)虧損、重難點(diǎn)項(xiàng)目開展專項(xiàng)診斷，輸出物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升計(jì)劃并督導(dǎo)執(zhí)行。 2. 物業(yè)數(shù)據(jù)分析與決策 基于BI系統(tǒng)抓取項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，編制月度經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告； 組織各區(qū)域及城市公司開展季度業(yè)務(wù)稽核工作，對(duì)稽核報(bào)告進(jìn)行評(píng)估。 3. 物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) 組織公司標(biāo)準(zhǔn)化體系文件的編制、修訂、迭代、評(píng)審及發(fā)布工作； 跟進(jìn)公司管理需要，組織開展外部審核認(rèn)證工作，確保管理體系 證書持續(xù)有效。 4. 預(yù)算與品控管理 組織對(duì)各項(xiàng)目單位年度預(yù)算、新接管項(xiàng)目預(yù)算及預(yù)算調(diào)整等情況行運(yùn)營(yíng)角度進(jìn)行審核并反饋意見 ； 公司重點(diǎn)工作及專項(xiàng)工作的跟進(jìn)督辦； 公司運(yùn)營(yíng)管理日常檢查結(jié)果通報(bào)。 任職要求： 1、?教育背景?：要求大專及以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理師證書者最優(yōu)（2017年前建設(shè)部及人力資源部頒發(fā)或者現(xiàn)中物協(xié)頒發(fā)）? 2、?工作經(jīng)驗(yàn)?：5-10年及以上住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)或公建項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。 3、年齡要求：40歲以內(nèi)，常駐地烏魯木齊，能夠經(jīng)常出差。 4、?技能要求?：具備住宅或公建項(xiàng)目全過(guò)程管理經(jīng)驗(yàn)、熟練使用辦公軟件、具備一定的寫作能力，熟悉項(xiàng)目預(yù)算管理、質(zhì)量體系審核、項(xiàng)目品控管理，具備一定的財(cái)務(wù)管理相關(guān)知識(shí)。 5、?其他要求?：形象氣質(zhì)佳能夠代表公司形象，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理有靈活的思維和獨(dú)到的見解，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)并能熟練運(yùn)用。