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職位概述： 我們正在尋找一位經驗豐富、能力全面的工程部長/工程經理，全面負責我們海濱、湖泊、森林、山坡旅游景區的工程建設管理工作。該項目集高端住宿、特色餐飲（海鮮/西餐）、主題咖啡廳、生態露營、戶外燒烤區等多功能業態于一體。您將領導工程團隊，統籌協調設計、施工、成本、報建等各環節，確保項目高質量、高效率、安全地按期交付，并滿足濱海環境的特殊技術要求及文旅項目的獨特體驗需求。 核心職責： 1. 項目全周期工程管理： 全面負責景區項目從規劃設計配合、施工準備、主體建設、裝修裝飾、景觀工程、機電安裝到竣工驗收、移交運營的全過程工程管理。 制定并執行詳細的項目總體工程計劃、關鍵節點計劃、月度/周工作計劃，并動態監控、調整，確保項目按期完成（尤其關注開業節點）。 嚴格控制項目的質量、安全、進度、成本四大核心目標。 2. 團隊建設與領導： 組建、領導和管理高效的工程項目團隊（可能包含土建、安裝、裝飾、景觀、資料、報建等專業工程師）。 明確團隊成員職責分工，進行工作指導、績效考核與人才培養，營造積極協作的團隊氛圍。 代表工程部與公司內部其他部門（設計、成本、采購、運營、營銷等）及外部單位進行高效溝通協調。 3. 技術管理與決策： 深度參與設計階段:組織并主導工程角度對設計方案（建筑、結構、機電、景觀、室內）的評審與優化，重點關注技術可行性、施工便利性、成本可控性、濱海、湖泊、山坡適應性（防腐、防潮、防風、耐鹽堿）及后期運營維護便利性。 施工技術管理：審核重大施工技術方案、專項方案（尤其關注深基坑、高支模、大型設備吊裝、復雜鋼結構、濱海防腐處理、特殊地質處理等），組織解決重大技術難題。 質量標準制定與監控：建立并維護項目質量管理體系，制定質量標準和驗收流程，組織日常巡檢、隱蔽驗收、分部分項驗收及竣工驗收，確保工程品質符合設計、規范及文旅項目的高標準要求。 濱海、山坡特殊技術把控：深刻理解并監督執行濱海、山坡環境下的特殊施工技術措施（如混凝土防腐、鋼結構防腐涂裝、耐鹽堿材料選擇、地下防水防滲、抗風加固、耐鹽堿植物種植與養護技術等）。 4. 成本與合同管理: 配合財務成本部門進行目標成本分解、動態成本監控及變更成本控制。 參與招標工作，審核招標文件（技術部分）、評標（技術標），參與合同談判（技術條款）。 嚴格管理工程變更、簽證、索賠，確保流程合規、依據充分、成本可控。 審核工程進度款支付申請。 5. 安全文明施工管理： 作為項目安全生產第一責任人（或主要責任人），建立健全項目安全管理體系，落實安全生產責任制。 組織安全教育培訓、安全檢查與隱患排查治理，確保施工現場符合國家及地方安全文明施工規范，杜絕重大安全事故。 特別關注臨海、山坡作業安全（防風、防浪、防溺水、山體滑坡）、大型機械安全、用電安全、消防安全、多業態交叉作業安全等。 6. 對外協調與報批報建支持： 主導或深度參與與政府主管部門（住建、規劃、質監、安監、消防、人防、環保、水利/海洋局等）的溝通協調，確保各項審批、驗收手續順利推進。 管理與設計規劃部、各專業分包單位、材料供應商等的合作關系，解決重大界面沖突與爭議。 協調處理項目周邊居民關系、相鄰權問題等。 7. 竣工驗收與移交： 組織協調各專項驗收（規劃、消防、人防、節能、環保等）及綜合竣工驗收。 主導工程竣工資料的編制、審核與移交歸檔。 組織項目向運營部門的順利移交，提供必要的技術支持與培訓。 任職要求: 1. 教育背景：工民建、土木工程、工程管理、建筑學等相關專業本科及以上學歷。具備一級建造師（建筑工程/市政公用工程優先）、高級工程師職稱者優先。 2. 工作經驗： 10年以上工程項目管理工作經驗，5年以上大型項目工程經理/項目總監/工程部長同等崗位經驗。 必須具備： 成功主導過文旅度假項目（主題樂園、度假酒店、旅游景區）、濱海項目或包含多業態（酒店、商業、餐飲、娛樂）的綜合體項目的全過程建設管理經驗，并有項目完整交付（竣工驗收）的成功案例。有知名文旅品牌項目經驗者優先。 熟悉項目開發全流程及各專業接口管理。 3. 加分項： 熟悉BIM技術及其在項目管理中的應用。 了解綠色建筑、可持續施工理念。 具備一定的前期開發經驗（報建、設計管理）。