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更新于 3月6日

物業項目經理

1-1.2萬
  • 武漢江夏區
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業管理師物業管理從業人員崗位證書
職位描述: 工作規劃:編制全年物業板塊工作計劃及資金預算,并進行目標分解執行,建設物業標準化體 系及管控、服務體系,提升整體服務質量,明確各職能及物業工作職責,監督管控執行情況; 運營支持:統籌項目前期調研、評估、費用測算等,編制前期物業介入及項目后期運營方案, 統籌物業費用收取及逾期催收,以及統籌申報創優評比; 制度完善:參與優化物業體系,根據企業狀況,對物業運營管理制度、作業流程及規范性文件 修訂和完善; 組織架構:根據物業管理與行業特點,合理調配人力、物力、財力,梳理各部門職能,明確階 段性組織管理特征,并根據行業發展、外部變化適時調整組織架構; 品質管理:建立品質監控體系,統籌設計品質改善計劃方案,調研準客戶、潛在客戶需求,制 定物業服務模式、標桿,提升客戶粘度性、滿意度; 活動統籌:主導籌劃組織開展社區文化活動及經營等大型活動,為業主帶來了方便的同時為公 司帶來品牌效應,保障物業工作順利開展; 成本控制:根據公司經營計劃目標,全面控制成本,開展經營創收,針對不同業態的具體項目 進行分析,分析測算各業態項目的物業運營成本,有效控制各項目成本產生和費用支出; 項目開發:收集研判市場動態信息,對接目標客戶商務溝通,開發項目潛力; 團隊管理:負責部門人員招聘、培訓、績效考核和選拔,制定部門人員發展、輸出計劃及實 施; 采購外包:進行三方供應商的招標采購、評審工作,落實外包服務(安保、保潔)單位的招標、考核、協調,指導、監督等各項工作的執行; 內外協調:負責與當地政府相關部門、大客戶(業主)保持溝通,確保與其有良好公共關系; 任職要求: 1、35-45歲,大專及以上學歷,物業管理、企業管理、酒店管理、市場營銷專業,有相關物業管理證件優先; 2、 5 年以上本行業工作經驗, 3 年以上該職位工作經驗,有住宅、大型綜合體、商業街區或寫字樓項目物業管理工作經驗; 3、熟悉國家有關物業管理行業發展的各項政策,了解經濟法、物權法、合同法等相關法律知識及稅務、工商政策,全面掌握國內外物業管理發展態勢及先進的物業管理模式,熟悉物業公司運作方式; 4、有良好的判斷決策能力、管理能力、激勵團隊能力、培訓創新突破能力、專業技術能力、業務能力; 職位福利:五險一金、績效獎金、包吃、通訊補助、帶薪年假、節日福利、周末雙休、定期體檢

工作地點

武漢江夏區陽光100大湖第

職位發布者

黃佩/HR

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公司Logo陽光壹佰物業發展有限公司
陽光100物業成立于2003年,為陽光壹佰置業集團全資子公司(2014年3月隨集團在香港聯交所主板掛牌上市)。作為國家物業管理一級資質企業,截止目前公司擁有8家子公司、21家分公司,擁有各類專業服務人員3500余人、服務客戶約10萬戶。服務項目26個,遍及北京、天津、重慶、長沙、沈陽、無錫、煙臺、東營、南寧、柳州、桂林、武漢、成都、濰坊、清遠、宜興、麗江、溫州、常州、莆田20個大中城市。先后獲得全國用戶滿意企業(物業管理行業)、全國物業服務百強企業、中國物業管理行業優秀品牌企業、省級優秀物業管理項目等眾多獎項。公司在成立之初注重管理的規范性、科學性,先后通過ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環境管理體系認證和OHSAS18001職業健康安全管理體系認證;2014年引入國際高端物業服務標準,加入“世界金鑰匙物業聯盟”;并在國內率先推出、應用物業阿米巴UTF經營模式,開拓出一條具有陽光100特色的物業管理發展之路。在互聯網浪潮下,陽光100物業放眼未來、銳意進取、全面引入互聯網平臺,2015年分別選擇與長城物業及千丁互聯合作,通過使用長城O-PMS系統加強內部管控;借助千丁互聯APP,與龍湖物業共享千丁互聯網生活服務平臺,著力打造高端物業服務和人性化服務發展之路。十年耕耘、蓄勢待發,陽光100物業于2014年完成全國系統資源整合,成立了陽光壹佰物業發展有限公司,實現了全國戰略發展思路和服務規范體系的統一,標志著陽光100物業邁上一個新的臺階。陽光100物業始終秉承“客戶至上、用心去做”的服務理念,致力于為業主創造文明、和諧、溫馨、優雅的社區環境和社群文化;未來將竭誠為全體業主提供更精細、更專業、更標準、更人性化的優質物業管理服務。陽光壹佰物業發展有限公司湖南分公司,成立于2008年4月10日。公司注冊資金500萬元,現擁有在職員工200余人,現擁有主體項目陽光100國際新城管理面積110.926萬平方米。公司先后在2006年獲得長沙市優秀物業管理項目,2007年獲得長沙市優秀物業管理企業等榮譽稱號。2008年11月6日,公司正式由國家三級資質升為國家二級資質,成為湖南省48家二級資質中的一員。并于2008年12月31日正式成為湖南物業協會理事單位。2009年獲得湖南省優秀物業管理企業稱號。2010年,公司正式由國家二級資質升為國家一級資質。
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