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崗位職責： 1.對市場進行深入調研和分析，了解商業動態、競爭對手情況以及消費者需求變化，為招商策略的調整和優化提供依據。 2.負責開拓和維護餐飲、零售生活配套等業態商業品牌資源，建立廣泛的招商渠道和客戶網絡，包括與品牌商、代理商、經銷商等建立長期合作關系。 3.按照招商計劃和目標，主動尋找符合定位水平和業態規劃的品牌商家進行招商推廣和溝通洽談。 4.接待來訪的品牌商家，增強商家入駐意向，與有意向的品牌商家進行深入的商務洽談，就租賃面積、租金價格、租賃期限、裝修標準、經營品類等關鍵條款進行協商，達成合作意向并簽訂租賃合同。 5.對已簽約的品牌商家進行后續跟進，協助商家辦理入駐手續，協調內部各部門（如運營、物業、工程等）與品牌商家之間的關系，解決商家在籌備和開業過程中遇到的問題，保障商家順利開業及正常經營。 6.定期對招商項目進行回訪和評估，收集商家的反饋意見和建議，及時調整招商策略和服務措施，提高商家滿意度和忠誠度。 7.維護公司整體品牌形象，協助運營對入駐商家的經營行為進行監督和管理，確保商家的經營活動符合定位和要求，共同營造良好的商業氛圍。 8.督促團隊按照制定的工作計劃和目標完成相應工作，并對團隊成員的工作進行監督，提升團隊成員的專業素質和業務能力。 9.完成領導交辦的其他臨時性工作任務。 任職資格： 1.35歲及以下，大學本科及以上學歷，市場營銷、工商管理、經濟學等相關專業。 2.具有5年以上商業地產招商工作經驗，其中至少1年在相同規模或更高級別購物中心擔任招商管理職位。 3.具備扎實的商業地產知識，熟悉商業地產的招商流程、租賃合同條款、市場推廣策略等。 4.掌握市場調研方法和數據分析技巧，能夠準確把握市場動態和消費者需求，為招商決策提供有力支持。 5.具備優秀的溝通談判能力和人際交往能力，能夠與不同層次的客戶進行有效的溝通和洽談，建立良好的合作關系。 6.具有良好的團隊管理能力和組織協調能力，能夠帶領團隊完成招商任務，協調各方資源解決問題。 7.具有敏銳的市場洞察力和商業嗅覺，能夠及時發現市場機會和潛在風險，做出準確的判斷和決策。 8.具有較強的學習能力和創新精神，能夠不斷學習和掌握新的商業知識和招商技巧，適應市場變化和公司發展需求。 9.具備較強的責任心和事業心，對招商工作充滿熱情，能夠承受較大的工作壓力。 10.具備良好的職業道德，誠實守信，廉潔自律，能夠保守公司商業機密。 11.可接受在北京地區、華中/華南地區等公司商業項目所在地工作。 12.具有正常履行職責的身體條件。 13.特別優秀者可適當放寬上述要求。