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崗位職責： 1、負責物業(yè)部的全面工作，向副總經理負責。 2、根據物業(yè)管理委托合同及有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向項目提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等工作。 3、擬定年度工作（含財務預算）計劃，執(zhí)行公司管理制度，控制管理成本。 4、負責制定、健全所屬部門的規(guī)章制度，指導物業(yè)部處理各類公共突發(fā)事件。 5、對項目的各類安全事故和隱患認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。 6、負責督導檢查環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理制度。 7、負責與政府相關部門、社區(qū)居委會保持溝通，確保與其具有良好的公共關系。 8、每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經營思想和管理方針，落實各項工作，及時協調各部門工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高。 9、每月對所管理的物業(yè)項目進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；保障項目的服務質量。 10、負責對主管以上管理者進行業(yè)務培訓以及績效考核。 11、嚴格按照公司規(guī)定對商戶（業(yè)主）二次裝修進行管理，確保項目管理無違規(guī)裝修。 12、做好服務品質提升工作計劃，督辦業(yè)主滿意度調查工作。 13、對外包（保安、保潔、綠化）公司日常工作的監(jiān)管及勞務費支付的審核報批工作。 14、完成領導安排的其他工作。 任職要求： 1、25歲 - 35歲；性別不限；有高端物業(yè)企業(yè)從業(yè)經歷者優(yōu)先； 2、教育水平： 大專及以上學歷 工作經驗：5年以上相關工作經驗、有物業(yè)經理上崗證書或者中級職稱者優(yōu)先 技能與能力：熟悉物業(yè)管理條例，法規(guī)知識，良好的溝通協調能力和判斷分析能力 個性與品質：具備良好的職業(yè)道德操守