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工作職責(zé)： 1.客戶(hù)接待與咨詢(xún) ：接待到訪客戶(hù)，主動(dòng)了解購(gòu)房需求（如戶(hù)型、預(yù)算、購(gòu)房目的等）；解答客戶(hù)關(guān)于項(xiàng)目、政策、貸款流程等專(zhuān)業(yè)問(wèn)題。 2.項(xiàng)目講解與推薦：熟練掌握樓盤(pán)信息（區(qū)位、戶(hù)型、配套、價(jià)格、競(jìng)品對(duì)比等），通過(guò)沙盤(pán)、樣板間等方式進(jìn)行生動(dòng)講解；根據(jù)客戶(hù)需求精準(zhǔn)推薦房源，挖掘潛在價(jià)值點(diǎn)。 3.帶看與談判 ：組織客戶(hù)實(shí)地看房，分析房源優(yōu)劣勢(shì)，解答現(xiàn)場(chǎng)疑問(wèn)；靈活運(yùn)用銷(xiāo)售技巧（如價(jià)格談判、限時(shí)優(yōu)惠等）促成交易，處理客戶(hù)異議。 4.簽約與后續(xù)服務(wù)：協(xié)助客戶(hù)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議、購(gòu)房合同，指導(dǎo)按揭貸款、稅費(fèi)繳納等流程。 5.客戶(hù)資源管理：建立客戶(hù)檔案，定期回訪意向客戶(hù)，維護(hù)老客戶(hù)關(guān)系（如節(jié)日問(wèn)候、活動(dòng)邀約）；通過(guò)轉(zhuǎn)介紹、社群運(yùn)營(yíng)等方式拓展新客源。 6.市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)品分析：收集區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策變化、競(jìng)品銷(xiāo)售策略，反饋至公司以?xún)?yōu)化銷(xiāo)售方案。 7.售后服務(wù)：協(xié)調(diào)處理客戶(hù)投訴、質(zhì)量問(wèn)題反饋，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度； 8.業(yè)績(jī)目標(biāo) ：完成個(gè)人銷(xiāo)售指標(biāo)（如成交量、回款額），參與制定營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案。 任職要求： 1.中專(zhuān)及以上學(xué)歷，18-40歲； 2.具備康養(yǎng)產(chǎn)品、房產(chǎn)、汽車(chē)、金融、理財(cái)、健康產(chǎn)品等銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，有大客戶(hù)資源優(yōu)先。