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住宅物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān) (J11454)

1.5-2.2萬
  • 天津濱海新區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目的整體運(yùn)營和管理,對所負(fù)責(zé)的所有項(xiàng)目經(jīng)營結(jié)果(收入、利潤、回款、拓展、品質(zhì)及滿意度)負(fù)責(zé);
2、負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目的內(nèi)外部公共關(guān)系管理,發(fā)掘市場機(jī)會,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)快速的增長;
3、負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理及各級資源協(xié)調(diào),做好人才梯隊(duì)建設(shè),確保高效運(yùn)作及及整體目標(biāo)的達(dá)成;
4、負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目物業(yè)管理,確保業(yè)主滿意度持續(xù)有效的提升;
5、對項(xiàng)目的收支情況負(fù)責(zé),合理控制項(xiàng)目成本;
6、落實(shí)公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)體系,征求、收集客戶對物業(yè)管理工作的意見,制定各項(xiàng)工作計(jì)劃與舉措,提升項(xiàng)目品質(zhì);
7、協(xié)助第三方公司進(jìn)行滿意度調(diào)查,及神密訪客調(diào)查,落實(shí)整改方案并持續(xù)改進(jìn);
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)搭建,確保人崗匹配;
9、對項(xiàng)目員工進(jìn)行考核,并據(jù)實(shí)進(jìn)行獎罰;
10、負(fù)責(zé)組織夜班各部門人員能在第一時間反應(yīng)處置突發(fā)事件并按程序反饋上報總部;
11、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理;
12、維護(hù)項(xiàng)目政府及相關(guān)職能關(guān)系;
13、落實(shí)公司其他管理要求。
任職要求:
1.專科及以上學(xué)歷,學(xué)信網(wǎng)可查,40周歲以下,年齡學(xué)歷是硬性條件!不符合者請勿投遞;
2.有兩年及以上50萬平以上住宅項(xiàng)目獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)或多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
3.溝通能力和表達(dá)能力較好,能夠主動與客戶溝通,妥善處理客戶投訴;
4.具有財務(wù)基礎(chǔ),有物業(yè)費(fèi)測算的能力;
5.熟練使用各項(xiàng)辦公軟件尤其PPT軟件;
6.具備客戶視角,了解物業(yè)四大專業(yè)主要工作內(nèi)容;
7.熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法規(guī)文件。

工作地點(diǎn)

天津?yàn)I海新區(qū)遠(yuǎn)洋城·濱愉花園物業(yè)樓二樓

職位發(fā)布者

尹女士/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo遠(yuǎn)洋億家物業(yè)服務(wù)股份有限公司天津分公司
遠(yuǎn)洋服務(wù)成立于1997年,是遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商。2020年12月,遠(yuǎn)洋服務(wù)正式在香港聯(lián)合交易所有限公司主板掛牌上市(股票代碼:06677.HK)截至2022年6月30日,我們物業(yè)管理服務(wù)的總合約建筑面積達(dá)122百萬平方米,遍及中國24個省、自治區(qū)及直轄市的84個城市,總在管建筑面積達(dá)79.4百萬平方米,在管物業(yè)項(xiàng)目已達(dá)392個,包括235個住宅社區(qū)、48個商寫物業(yè)及109個其他物業(yè)。我們的物業(yè)管理服務(wù)涉及多種物業(yè)類型,包括住宅社區(qū)、商寫物業(yè)(如購物中心、寫字樓)及公共及其他物業(yè)(如醫(yī)院、學(xué)校、政府大樓及公共服務(wù)設(shè)施)。我們亦向購物中心及寫字樓提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù),包括開業(yè)前管理服務(wù)及運(yùn)營管理服務(wù)。除物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)外,我們亦向在管物業(yè)的業(yè)主及住戶提供各種社區(qū)增值服務(wù)(包括社區(qū)資產(chǎn)增值服務(wù)、社區(qū)生活服務(wù)及物業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)),以及提供非業(yè)主增值服務(wù),包括向物業(yè)開發(fā)商及其他物業(yè)管理公司提供的交付前服務(wù)、咨詢服務(wù)及物業(yè)工程服務(wù)。隨著20年以上的高端商寫運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),以及位于一線及新一線核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)商寫資產(chǎn)的注入,遠(yuǎn)洋服務(wù)整合物業(yè)管理和商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和資源,構(gòu)筑商業(yè)運(yùn)營核心競爭力,打造全價值鏈服務(wù)能力,形成商管一體的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式,塑造具有遠(yuǎn)洋服務(wù)特質(zhì)和內(nèi)涵的商管品牌。遠(yuǎn)洋服務(wù)以“資產(chǎn)價值及美好生活創(chuàng)造者”為品牌愿景,持續(xù)發(fā)揮公司在中高端物業(yè)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn),為各業(yè)態(tài)的資產(chǎn)增值、資產(chǎn)保值進(jìn)行保駕護(hù)航。通過精細(xì)化服務(wù)、滿意服務(wù),為廣大業(yè)主和客戶創(chuàng)造美好的生活,致力于成為有品牌的中國優(yōu)秀物業(yè)管理綜合服務(wù)商,物業(yè)管理上下游業(yè)務(wù)的開拓者。遠(yuǎn)洋服務(wù)天津公司成立于1999年,截止2022年,在管住宅項(xiàng)目12個,管業(yè)面積400多萬平方米,服務(wù)業(yè)主3萬余戶。遠(yuǎn)洋服務(wù)天津分公司以“奮進(jìn)”為口號,秉承“懂心意、有新意”的管理理念,以卓越的物業(yè)管理服務(wù)為基礎(chǔ),打造綜合高效智能的全服務(wù)生態(tài)鏈。
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