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崗位職責： 一、領導管理工作 1. 負責項目部日常經營管理工作； 2. 參與制定公司總體發展戰略及戰略實施方案，并組織實施項目部子戰略； 3. 根據發展戰略實施方案，組織制定項目部年度、季度經營計劃，并監督計劃的落實； 4. 組織編制項目部年度總體預算； 5. 參與公司品牌、定位、文化建設，落實項目品牌打造及維護工作； 6. 負責項目部業務、財務、人力等資源的統籌協調； 7. 根據發展戰略要求及內部外環境變化，提出管理體系優化建議，協助總部建立精簡、高效的管理體系； 8. 組織建立項目核心管理團隊，確保核心管理團隊的穩定； 9. 負責建立和維護社會資源，維護與社會公眾的良好關系，創造有利的社會環境； 10. 根據權責手冊規定，批準權限內的審批事項。 二、經營管理工作 1. 落實公司下達的《經營目標責任書》； 2. 全面、準確、及時掌握項目運營動態，定期回顧經營目標完成情況，采取有效措施助力目標達成； 3. 協助總部財務管理部監管各類款項的收取、錄入工作；協助總部財務管理部對本項目部經濟運行狀況進行核算、分析和稽核； 4. 協助總部市場拓展部，利用轄區物業項目的經營優勢，拓展物業管理經營市場，開發物業多種經營服務項目，提升客項目部盈利能力； 5. 組織項目級品質檢查工作，對所管轄范圍內的基礎設施維護、消防安全、環境衛生、綠化養護、客戶服務品質等工作進行檢查； 6. 協助總部品質管理部開展公司級品質檢查工作，對所管轄范圍內的基礎設施維護、消防安全、環境衛生、綠化養護、客戶服務品質等工作進行檢查； 7. 組織制定各類突發事件應急預案并督導演練，確保項目安全生產。 任職要求： 1.具有大學專科及以上學歷； 2.具有累計3年以上物業企業工作經歷； 3.具有履行職責所需要的政治素質、理論水平、政策水平和大局意識，具有強烈的事業心和責任感，牢固樹立科學發展觀和正確的政績觀； 4.具有與時俱進、開拓創新意識，熟悉現代物業企業管理，有較強的風險控制能力和溝通協調能力，在曾履職的崗位中工作業績突出； 5.熱愛企業、勤勉敬業，有工作激情和奉獻精神。