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工作職責: 1.協助部門負責人工程維修班組日常工作的監督、指導及考核; 2.負責制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度; 3.負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配; 4.負責所有設備、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、電話、消防等）的管理、運行、維修；同時制定、實施小區設施設備月度、季度維修、保養計劃; 5.負責主持工程維修班組的例會，及時發現并解決問題; 6.管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核: 7.全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管; 8.安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況; 9.負責新接管物業的工程質量驗收，組織定期對空置房檢查; 任職資格: 1.大學專科及以上學歷，工程管理、設施設備管理、電氣工程管理等相關專業; 2.5 年以上房屋土建、水電維修從業經驗且具有 2年及以上同管理經驗，熟悉物業法律法規，熟悉物業管理工程及成本預結算、工程供方管理等; 3.具備物業管理、消防知識、電工基礎知識、設備管理基礎知識、土建知識，應急事件處理等專業技能。