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崗位職責(zé)：1．積極開展公司物業(yè)市場的對外拓展，提升公司經(jīng)營業(yè)績； 2．參與分析研究本地區(qū)物業(yè)拓展?fàn)顩r，深入調(diào)查、收集市場信息；負(fù)責(zé)組織市場信息的收集、整理、分析工作，拓展業(yè)務(wù)渠道，推動(dòng)和調(diào)動(dòng)公司資源進(jìn)行客戶目標(biāo)市場拓展； 3．參與策劃、調(diào)研并編寫項(xiàng)目拓展計(jì)劃； 4．參與物業(yè)招投標(biāo)工作，編寫擬接管物業(yè)的標(biāo)書、管理方案（包含管理費(fèi)用測算）及相關(guān)文件； 5．負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi)，選擇對外承接項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，包括項(xiàng)目接待、洽談、實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)、組織完成合同的評審、簽訂；編寫物業(yè)管理合同文本，做好簽署合同的相關(guān)事宜； 6．參與物業(yè)前期介入的準(zhǔn)備工作和方案制定； 7．對各地區(qū)各項(xiàng)目拓展計(jì)劃落實(shí)及指標(biāo)完成情況進(jìn)行督辦并統(tǒng)計(jì)匯報(bào)，并開展拓展相關(guān)培訓(xùn)工作； 8．完成直屬領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 二、任職資格： 1、45歲以下，大專或以上學(xué)歷，五官端正； 2、3年以上物業(yè)行業(yè)市場拓展經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)工作流程； 3、具備一定的社會資源、拓展資源，較強(qiáng)的陌生拜訪及挖掘客戶能力，具有對市場信息的準(zhǔn)確分析、投標(biāo)標(biāo)書制作的能力； 4、具備較強(qiáng)的談判、溝通觀察、市場嗅覺、應(yīng)變等能力，具備良好的業(yè)務(wù)拓展能力和市場開發(fā)能力，較強(qiáng)的責(zé)任心和良好的職業(yè)道德； 5、能根據(jù)公司計(jì)劃制訂拓展計(jì)劃，維護(hù)與客戶之間良好關(guān)系，建立長期及穩(wěn)定的客戶及人脈群； 6、具備獨(dú)立統(tǒng)籌完成項(xiàng)目接待、洽談、組織、投標(biāo)、合同評審及簽訂工作能力。