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崗位職責：1．積極開展公司物業市場的對外拓展，提升公司經營業績； 2．參與分析研究本地區物業拓展狀況，深入調查、收集市場信息；負責組織市場信息的收集、整理、分析工作，拓展業務渠道，推動和調動公司資源進行客戶目標市場拓展； 3．參與策劃、調研并編寫項目拓展計劃； 4．參與物業招投標工作，編寫擬接管物業的標書、管理方案（包含管理費用測算）及相關文件； 5．負責在公司授權范圍內，選擇對外承接項目的立項工作，包括項目接待、洽談、實施招標活動、組織完成合同的評審、簽訂；編寫物業管理合同文本，做好簽署合同的相關事宜； 6．參與物業前期介入的準備工作和方案制定； 7．對各地區各項目拓展計劃落實及指標完成情況進行督辦并統計匯報，并開展拓展相關培訓工作； 8．完成直屬領導交辦的其他工作任務。 二、任職資格： 1、45歲以下，大專或以上學歷，五官端正； 2、3年以上物業行業市場拓展經驗，熟悉物業工作流程； 3、具備一定的社會資源、拓展資源，較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力，具有對市場信息的準確分析、投標標書制作的能力； 4、具備較強的談判、溝通觀察、市場嗅覺、應變等能力，具備良好的業務拓展能力和市場開發能力，較強的責任心和良好的職業道德； 5、能根據公司計劃制訂拓展計劃，維護與客戶之間良好關系，建立長期及穩定的客戶及人脈群； 6、具備獨立統籌完成項目接待、洽談、組織、投標、合同評審及簽訂工作能力。