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更新于 5月14日

物業經理

8000-10000元

職位描述

住宅物業物業管理
職位描述
1、負責審核并提交物管模式和物管方案,供公司決策
2、負責提交物業相關收費標準及調整方案,并參與審定
3、負責根據公司年度經營計劃,分解物管年度計劃,制定物業部門的年度、月度工作計劃,審核物業各部門年度、月度工作計劃
4、負責檢查物業各部門月度工作計劃執行情況,采取措施,確保按計劃完成物業管理任務
5、負責建立和完善物業系統的制度、流程體系
6、負責審核物業各部門的制度、流程方案
7、負責建立和完善物業系統的績效管理體系
8、負責審核物業各部門的績效管理方案
9、負責物業部門各種資料、證件、檔案等的檢查、管理工作
10、負責制定物業部門費用預算方案,根據審批的預算,控制和審批物業部門費用支出
11、嚴格執行各項財務制度,閱讀和分析各類財務報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務核算和新年度財務預算新的收費方案,準備遞交總公司領導審核通過
12、負責檢查物業部門的安全和衛生工作,確保安全和整潔
13、負責撰寫物業部門年度工作總結,審核物業各部門年度工作總結
14、經常巡視管理區內外各場所及所轄各部門工作情況,檢查服務質量,發現問題積極解決
15、負責根據物業管理方案,跟蹤、檢查物業各部門執行情況,對存在的問題及時提出改進措施
16、以身作則,關心員工,獎罰分明,提高自身素質,最大限度的發揮和提高全體員工的工作熱情和責任感,并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作的落實和完成情況,并正確評價、培訓管理人員
17、負責處理重大投訴
18、負責協調與物業部門相關的外部有關單位、部門領導的關系
19、負責協調與公司領導和各部門的工作
20、負責與管理區內各業主保持良好的睦鄰關系,樹立良好形象,代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主、群眾、團體、單位等
21、負責組織制定各類應急預案,負責處理重大突發事件,并制定相關解決措施
22、需要公司層面協助解決的事件,應及時向公司匯報、處理,維護公司內外部利益
23、負責指導下屬制定工作計劃,并進行監督及考核
職位福利:定期體檢、包吃、節日福利、全勤獎、績效獎金、五險

工作地點

石家莊橋西區國瑞物業服務有限公司富貴城分公司

職位發布者

劉女士/人事經理

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國廈房地產
石家莊國廈房地產開發有限公司是國瑞置業集團的全資子公司,創立于2011年,注冊資金10240萬元,下設辦公室、銷售部、前期部、總工辦、工程部等多個部門,擁有各類中高端人才百余人,是一家專業從事房地產開發的大型房地產公司。國廈地產作為高端生活運營家,深耕地產多年來,以“變革、規范、發展、創新”為發展戰略,全面推行規范化管理,理順管理架構,簡化管理流程,提高工作效率。以“打造精品社區、樹立品牌形象、專筑精致人居”為宗旨,以“強化、提升、完善”為方針,秉承“專業、創值、正派”的服務理念,布局于石家莊西部、北部,與政府提出的“西進北擴”城市發展方向相得益彰。公司開發的富貴城項目是石家莊市市委市政府重點支持工程之一,位于石家莊橋西區核心位置,傲居新華路,西臨建東街,東側與交通動脈西二環咫尺為鄰,占地750畝,建筑面積180萬平米。項目建成后小區總戶數將達到10000余戶,是橋西區規模空前,最值得期待的項目。截止2017年7月,公司與橋西區、鹿泉區等地簽訂戰略合作意向,土地儲備超過3000畝。公司堅持“品牌、質量、信譽、效率”并重的原則,努力拓展多元化事業,在房地產、生態園等領域深度發展。未來,公司將全面規范企業管理和運營,以持續、穩定、健康發展的企業未來回報社會、回報客戶。
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