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1、根據公司整體的目標，協助上級參與制定招商策略、任務計劃以及實施方案，并對招商工作目標分解，確保招商目標的達成； 2、協助上級組織制定并落實項目運營服務的實施細則，將園區五大運營服務中心職能落地； 3、負責新客戶的開發跟進、邀約拜訪、合同談判、簽約執行；根據任務分解完成當月招商任務；負責項目客戶的簽續騰退跟進談判、客戶租賃確認及合同、各類補充協議簽訂；客戶檔案管理建立跟蹤服務； 4、空置房源管理日常巡檢，及租控更新匯報；業態布局規劃和調整，圖紙完善、基礎數據統計更新； 5、定期進行市場調研，收集項目周邊及市場上商業信息情報，并完善品牌廠商資料（品牌、開店面積、開發對接人、年度開店計劃等）。根據市場情況、結合項目業態布局及品牌落位方案等階段性的輔助調整規劃方案； 6、負責客戶的租金、管理費用等相關費用的跟催、收繳工作；并協助上級制定回款問題客戶的執行措施及解決方案； 7、負責監督合同執行履約情況；批次回款催費單、發票、配合問題的協調處理； 8、協調各部門配合客戶完成進場前準備工作，基礎設施安裝交付、交叉施工協調、裝修進度跟進等； 9、負責園區寫字樓與商業客戶的管理、業態調整、入駐對接及日常運營管理； 10、負責對園區項目內企業客戶與商戶的現場（衛生、安全情況等）進行巡查及管理，解決處理發生的各類事件并及時上報； 11、負責跟蹤園區企業客戶信息檔案建立及更新，負責客戶滿意度調查，了解企業在生產經營中的訴求，提升滿意度；定期拜訪了解客戶(商戶)經營狀況、資金運轉及盈虧情況，人員調配情況等信息，協助上級完成分析報告； 12、協助配合策劃部實施項目宣傳活動推廣、大型品牌活動、商業活動、社群活動等宣傳類工作； 13、協助制定項目招商運營費用預算并監督按預算執行； 14、負責項目客戶投訴，服務咨詢，VIP會員服務等工作； 15、協助上級對接園區運營對外關系，對政府職能部門、行業協會、第三方專業服務機構等外部關系進行維護及資源轉入； 16、協助上級整合梳理、跟進落實適合園區企業的扶持政策及增值服務，并為入園企業及園區主體進行獎補申報； 17、配合接待、完成招商運營部門內日常工作及領導交辦的其它工作。