崗位職責:
1、負責項目的按揭、案場回款工作,主要協調營銷部、銀行在回款過程中各個節點推進及銀行額度爭取工作,完成回款任務;
2、月初及項目調價或關鍵節點,對項目投資預測模型各個部門更新做財務部分匯總、更新及分析,并組會討論,上報領導結果;
3、負責對接稅務局處理項目的稅務相關工作,確保合理申報、及時按政策退稅、避免不良記錄出現;
4、負責項目的工程款及費用的支付審核、資金計劃及資金調度,做到審核零錯誤、資金嚴格按照計劃支付、偏差率控制在5%以內;
5、及時完成公司的年度預算、項目預測相關報表更新、賬務審核、資產盤點等工作;
6、負責項目相關的資金拆分、報表資料提供、決策性決議溝通確認工作;
7、確保項目相關的融資、抵押及撤押工作及時完成、不影響銷售和資金占用;
8、負責和總包及各個供應商對賬、及時清理應收賬款;
9、負責監管資金的轉出工作,通過公關溝通房管、建設局,做到了監管資金超節點轉出;
10、負責對本部門人員工作分配、業務知識培訓,對其他部門人員財務相關制度的培訓。
任職要求:
1、基本要求:
學歷:本科;
專業:會計、金融、審計、稅務、財經;
2、工作經歷:具有本單位同行業從事5年以上財務管理或稅務管理工作經驗優先;
3、專業知識:熟悉會計核算知識、熟練處理各類賬務事項、具有較豐富的財務管理或稅務管理經驗、熟練操作使用辦公軟件;
4、專業技能:有較強的溝通協調能力,有良好的自律性、執行力,具備較強的數據分析、判斷能力,能承受一定的工作壓力。