職位描述
1. 協助項目經理做好項目全過程的管理與協調,從項目需求接收到項目交付落地,落實項目實施過程中要求及所需的各種資料。
2. 施工管理:根據公司流程、規定及項目規劃要求,對承包商(顧問、施工/家具/材料供應商)施工全過程進行管理,確保質量、進度、EHS、IAQ滿足既定要求。
3. 履約管理: 管理項目各參建方的履約表現,進行工程質量檢查及隱蔽工程驗收工作,督促落實施工單位的竣工工作并審查專業竣工資料。確保各方按合同規定內容執行;同時審核各方提出變更、索賠的合理性,嚴格控制項目成本。
4. 項目收尾:監督完成工程缺陷整改,確保項目資料合格、完整;監督完成項目結算、合同收尾;協調搬家事宜并移交項目至運營團隊。
5. 合規管控:對項目的合規表現負責,確保項目各方面符合公司的合規要求;推進項目根據國家法律及所在地具體要求,完成符合行政管理規定的申請、驗收手續。
6. 職能配合:同開展項目相關的規劃、租賃、成本、設計(及機電技術)、IT、行政(餐飲、設施、樓宇及園區運營)、安防、IAQ、EHS、采購、法務、財務、稅務等職能部門,就項目需求,開展良好有序配合。
IAQ:
負責監督檢查項目全程IAQ資料和信息管理工作,組織排查項目存在的IAQ問題,并跟蹤整改進展;
負責對承包商/供應商/顧問的人員進場IAQ教育培訓工作;
負責對項目IAQ相關的方案、材料進行審核、監督執行;
對接供應商及承包商,指導項目通風,協助安排合理的空氣治理、空氣檢測、水質檢測事項;
整理項目IAQ管控相關文件,做好搬家入住前的護航準備工作;
與公司其他部門人員現場對接、處理相關的反饋;
按時完成交辦的其他工作。
職位要求
1、優先水暖電專業(電氣/暖通);工程類或項目管理類專業本科及以上學歷。
2、有同時開展多項目管理能力。
3、有耐心、責任心,踏實肯干,有較強的團隊合作能力,跨部門協調能力,較強的溝通能力。
4、肯于學習,能夠快速熟悉工作流程、要求,并可以做到靈活運用,貫徹執行。
5、認同字節跳動“始終創業、多元兼容、坦誠清晰、求真務實、敢為極致、共同成長”的字節范。
6、服務意識強,樂于為公司各業務線開展工作做好服務。
7、本科及以上學歷,工程類相關專業者優先;
8、及以上建筑施工行業相關工作經驗,有注冊安全工程師證書者優先;
9、熟悉房建項目施工各環節安全管理制度、標準和要求;
10、熟練運用office軟件,有較強的文字編輯能力;
11、能適應短期出差,抗壓能力強,有較好的表達能力和協調能力;
12、較強的學習能力,原則性,靈活性和協調能力。
13、有改造項目管理經驗及辦公區裝修管理經驗
北京
月薪酬15000(14薪)
上班時間10:00-19:00
社保公積金全額購買
包三餐
北京海淀區北三環西路大鐘寺廣場