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職位要求 1、工程類或項(xiàng)目管理類專業(yè)本科及以上學(xué)歷，暖通/電氣專業(yè)優(yōu)先，從事過(guò)工程或房產(chǎn)建筑行業(yè)工作者。 2、需要具備甲方經(jīng)歷、項(xiàng)目施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，而且是室內(nèi)辦公樓裝修施工模塊的管理，***有辦公樓裝修經(jīng)歷； 3、熟悉室內(nèi)裝修（如空調(diào)類型、IT機(jī)房重點(diǎn)關(guān)注空調(diào)要求、用電配電等）全流程工作； 4、了解施工全過(guò)程管理，從業(yè)務(wù)對(duì)接、施工方協(xié)調(diào)、方案審核、項(xiàng)目報(bào)建、進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、施工進(jìn)度/質(zhì)量/安全管控、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程管理。 5、根據(jù)項(xiàng)目需要，愿意短期出差 崗位職責(zé)： 1. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目全過(guò)程的管理與協(xié)調(diào)，從項(xiàng)目需求接收到項(xiàng)目交付落地，落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中要求及所需的各種資料。 2. 施工管理：根據(jù)公司流程、規(guī)定及項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)承包商（顧問(wèn)、施工/家具/材料供應(yīng)商）施工全過(guò)程進(jìn)行管理，確保質(zhì)量、進(jìn)度、EHS、IAQ滿足既定要求。 3. 履約管理： 管理項(xiàng)目各參建方的履約表現(xiàn)，進(jìn)行工程質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收工作，督促落實(shí)施工單位的竣工工作并審查專業(yè)竣工資料。確保各方按合同規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行；同時(shí)審核各方提出變更、索賠的合理性，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本。 4. 項(xiàng)目收尾：監(jiān)督完成工程缺陷整改，確保項(xiàng)目資料合格、完整；監(jiān)督完成項(xiàng)目結(jié)算、合同收尾；協(xié)調(diào)搬家事宜并移交項(xiàng)目至運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。 5. 合規(guī)管控：對(duì)項(xiàng)目的合規(guī)表現(xiàn)負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目各方面符合公司的合規(guī)要求；推進(jìn)項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家法律及所在地具體要求，完成符合行政管理規(guī)定的申請(qǐng)、驗(yàn)收手續(xù)。 6. 職能配合：同開(kāi)展項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、租賃、成本、設(shè)計(jì)（及機(jī)電技術(shù)）、IT、行政（餐飲、設(shè)施、樓宇及園區(qū)運(yùn)營(yíng)）、安防、IAQ、EHS、采購(gòu)、法務(wù)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等職能部門，就項(xiàng)目需求，開(kāi)展良好有序配合。 工作內(nèi)容 前期管理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，組織技術(shù)、設(shè)計(jì)等進(jìn)行場(chǎng)地踏勘、業(yè)務(wù)需求對(duì)接、改造方案編寫(xiě)、總包設(shè)計(jì)方案審核等。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目全過(guò)程的管理與協(xié)調(diào)，從項(xiàng)目需求接收到項(xiàng)目交付落地，落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中要求及所需的各種資料。 施工管理：根據(jù)公司流程、規(guī)定及項(xiàng)目規(guī)劃要求，對(duì)承包商（顧問(wèn)、施工/家具/材料供應(yīng)商）施工全過(guò)程進(jìn)行管理，確保質(zhì)量、進(jìn)度、EHS、IAQ滿足既定要求。 履約管理： 管理項(xiàng)目各參建方的履約表現(xiàn)，進(jìn)行工程質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收工作，督促落實(shí)施工單位的竣工工作并審查專業(yè)竣工資料。確保各方按合同規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行；同時(shí)審核各方提出變更、索賠的合理性，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本。 項(xiàng)目收尾：監(jiān)督完成工程缺陷整改，確保項(xiàng)目資料合格、完整；監(jiān)督完成項(xiàng)目結(jié)算、合同收尾；協(xié)調(diào)搬家事宜并移交項(xiàng)目至運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。 合規(guī)管控：對(duì)項(xiàng)目的合規(guī)表現(xiàn)負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目各方面符合公司的合規(guī)要求；推進(jìn)項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家法律及所在地具體要求，完成符合行政管理規(guī)定的申請(qǐng)、驗(yàn)收手續(xù)。 職能配合：同開(kāi)展項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、租賃、成本、設(shè)計(jì)（及機(jī)電技術(shù)）、IT、行政（餐飲、設(shè)施、樓宇及園區(qū)運(yùn)營(yíng)）、安防、IAQ、EHS、采購(gòu)、法務(wù)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等職能部門，就項(xiàng)目需求，開(kāi)展良好有序配合。