職位描述
零售業(yè)態(tài)招商辦公地產(chǎn)
任職資格：
1、本科及以上
2、3年以上的工作經(jīng)驗(yàn)
3、商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)知識(shí)
4、2年以上的商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)物中心(招商)經(jīng)驗(yàn)
5、專業(yè)能力打造、使命必達(dá)責(zé)任感
崗位職責(zé)：
1、制定所負(fù)責(zé)樓層或業(yè)態(tài)的租金收入預(yù)算及負(fù)責(zé)執(zhí)行;進(jìn)行樓層經(jīng)營(yíng)分析，風(fēng)險(xiǎn)前控;
2、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定可行招商方案，確保完成或超額完成招商簽約率指標(biāo);
3、擇優(yōu)與租戶長(zhǎng)期建立良好關(guān)系，在項(xiàng)目提升或租戶置換中促成合作;主動(dòng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提出對(duì)項(xiàng)目有貢獻(xiàn)的調(diào)整建議及創(chuàng)新業(yè)態(tài)
4、落實(shí)招商工作的制度、流程及指引，規(guī)避相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，提高業(yè)務(wù)能力和效率;分享及知識(shí)沉淀，參與知識(shí)制度的培訓(xùn)與宣貫;
5、完成項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人臨時(shí)交辦的工作任務(wù)。
工作地點(diǎn)
上海楊浦區(qū)新江灣生活廣場(chǎng)
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張國(guó)強(qiáng)/人事經(jīng)理
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中航物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。獲評(píng)2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP3，2024中國(guó)公建物業(yè)服務(wù)力TOP1、2024中國(guó)學(xué)校物業(yè)服務(wù)力TOP2、2024物業(yè)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP4等，2022年2月24日，公司獲得國(guó)資委批復(fù)入選國(guó)企改革“雙百行動(dòng)”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅(jiān)持輕型化、規(guī)模化、科技化和市場(chǎng)化的“四化”發(fā)展原則，構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺(tái)型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，到家匯商城云平臺(tái)增值服務(wù)以及綜合設(shè)施運(yùn)營(yíng)、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護(hù)服務(wù)、康養(yǎng)服務(wù)、團(tuán)餐等專業(yè)增值服務(wù)，同時(shí)開(kāi)拓以商業(yè)運(yùn)營(yíng)、持有物業(yè)出租及經(jīng)營(yíng)為主的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價(jià)值鏈、全場(chǎng)景的綜合解決方案。2023年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入156.27億元，較上年同期增長(zhǎng)20%，其中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入147.58億元，較上年同期增長(zhǎng)18.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.36億元，較上年同期增長(zhǎng)23.96%；截至2023年12月底，招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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