職位描述
小區(qū)
崗位職責(zé)：
1）履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，維護(hù)小區(qū)環(huán)境、秩序、公共設(shè)施完好。
2）及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主（使用人）的關(guān)系。
3）負(fù)責(zé)本服務(wù)中心年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制。
4）負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員已提高物業(yè)費收繳率。
5）積極開展各種經(jīng)營活動，豐富盈利渠道，增加小區(qū)收入。
6）組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制。
7）負(fù)責(zé)定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪。
8）負(fù)責(zé)定期組織各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。
9）加強與公司各職能部門的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作。
任職要求：
1）40歲以下 ，大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2）3年以上物業(yè)管家經(jīng)驗
3）熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握項目所在地地方法規(guī)政策，及時了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài)；
4）熟悉物業(yè)各專業(yè)板塊工作流程，工作耐心細(xì)致，責(zé)任心強，廉潔自律；具有積極、負(fù)責(zé)、敬業(yè)的工作態(tài)度及團隊協(xié)作精神。
工作地點
青島城陽區(qū)新城紅島灣·盛昱物業(yè)中心
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新城悅服務(wù)集團有限公司（工商注冊名：西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司；公司簡稱：新城悅服務(wù)）創(chuàng)立于1996年，于2018年11月在香港主板上市（股票代碼：1755.HK），是一家享有良好聲譽且高速優(yōu)質(zhì)成長的全國化綜合型物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，曾連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務(wù)百強企業(yè)，2024年榮列中國物業(yè)企業(yè)綜合實力TOP10。新城悅服務(wù)堅持“大社區(qū)+大后勤”雙鏈驅(qū)動戰(zhàn)略，服務(wù)內(nèi)容包含基礎(chǔ)物管服務(wù)、社區(qū)生活及資產(chǎn)服務(wù)、團餐服務(wù)、電梯服務(wù)及智慧園區(qū)服務(wù)等，管理項目涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)院、學(xué)校、公建等城市綜合業(yè)態(tài)。截至2024年6月30日，新城悅服務(wù)成功進(jìn)駐全國202座核心城市；與此同時，全國約2萬名新城悅?cè)耍浴翱图浩降取⑾嗷コ删汀⒅泻弦弧酚趽?dān)當(dāng)”的服務(wù)者文化價值觀，為全國近百萬戶業(yè)主提供幸福生態(tài)服務(wù)，積極踐行“讓幸福變得簡單”的企業(yè)使命。
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