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中銀置地投資管理（上海）有限公司（簡稱“中銀置地”）系中國銀行旗下中銀集團投資有限公司下屬全資公司。中銀置地以提高資產(chǎn)回報率、降低運營風(fēng)險為主要經(jīng)營目標。堅持管理一體化、運營市場化、操作專業(yè)化、流程標準化的原則，將資產(chǎn)管理戰(zhàn)略定位為商業(yè)地產(chǎn)項目的“資源整合者”和“價值創(chuàng)造者”。中銀置地長期致力于商業(yè)地產(chǎn)的資管運營與管理，目前在管項目覆蓋上海、北京、成都、沈陽等城市，與全國各大知名房地產(chǎn)中介代理公司、媒體媒介均有全方位的合作。公司經(jīng)營宗旨：打造品質(zhì)高、服務(wù)優(yōu)、業(yè)績佳的資管項目。在管理過程中以滿足投資人預(yù)期為目標，以商業(yè)投資物業(yè)為對象，為投資人提供貫穿于持有物業(yè)全周期的綜合性資產(chǎn)管理服務(wù)。公司負責(zé)銜接資本與資產(chǎn)，實現(xiàn)投資回報必不可少的環(huán)節(jié)。中銀置地目前主營核心業(yè)務(wù)包括：物業(yè)資產(chǎn)管理，涉及租賃招商、設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)改造、財務(wù)管理、租務(wù)管理；交易咨詢及代理，涉及辦公樓租賃銷售代理、商場租賃代理；專業(yè)顧問，涉及物業(yè)接管前期介入、項目管理顧問、市場研究、資管類盡職調(diào)查。從2004年起步至2015年，累計提供全國前期顧問及資產(chǎn)管理項目達到15個；目前全權(quán)委托的資產(chǎn)管理項目達到11個，管理面積超過43萬平方米；累計招商面積超過60萬平方米。公司組織架構(gòu)設(shè)總經(jīng)理室，下設(shè)市場營銷部、工程運營部、財務(wù)部、綜合管理部四個職能部門，部門按業(yè)務(wù)條線分管各資產(chǎn)管理項目。先后受托管理的資管項目包括上海中銀大廈、大寧國際商業(yè)廣場辦公樓、上海海興廣場、成都華敏翰尊國際大廈、上海利通廣場、北京凱恒中心大廈、北京硅谷亮城T4、北京中關(guān)村軟件園鉆石大廈、北京西單銀座、天津中行大廈、沈陽百利保商場及上海暢星大廈管理委托。