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更新于 2025-06-19 00:00:04

物業項目主任

8000-10000元
  • 青島城陽區
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

一、崗位職責: 1、全面負責所屬項目的管理工作,帶領項目員工完成公司下達的各項任務和經濟指標; 2、負責園區保安、環境衛生、綠化、設備設施等巡檢的組織、管理工作; 3、負責制定社區文體活動計劃、組織、監控、實施; 4、了解業主需求,與業主保持良好的關系,提高業主滿意度; 5、妥善處理小區業主投訴,對現場投訴處理過程和結果進行控制,并對重大投訴的處理及跨部門處理投訴進行協調,突發事件和緊急事故的應急指揮處理; 6、審核部門內的各項管理文件,對各部門工作計劃進行檢查和審核,跟蹤各項工作計劃的完成情況; 7、參加物業公司周例會,及時向物業經理匯報項目工作,并向部門人員傳達公司會議精神,安排落實各項工作任務 8、對員工的行為規范、規章制度、禮儀禮貌等進行培訓和檢查,不斷服務意識、專業技能,對員工的績效考評工作進行管理; 9、與各相關部門保持良好溝通,協調各類資源共同完成各項既定工作; 10、領導交代的其他事宜。 二、任職要求: 1、26歲以上,45歲以下,大專及以上學歷,物業管理專業,具有物業管理經理上崗證,有物業管理師證者優先。 2、相同崗位、有20萬方以上高檔小區物業管理經驗。 3、具有良好的溝通與協調能力,敏捷解決應急事宜。 4、工作中任勞任怨、以身作則,帶領員工達成公司年度各項指標。 三、職位福利:五險一金、年底雙薪、績效獎金、包吃、帶薪年假、定期體檢、節日福利、員工旅游

工作地點

青島市城陽區流亭街道北后樓社區

職位發布者

張亞坤/人事主管

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青島魯昊投資集團有限公司
青島魯昊投資集團有限公司成立于2009年8月25日,注冊資金 1仟萬元,現有員工45人,目前已成功開發魯昊上城、城明別苑、中川路叁號、萬馨風景、萬豪風景、萬霖風景、棠琳灣7個項目,其中在建萬霖風景、棠琳灣。1、魯昊上城位于青島市城陽區興陽路與中川路交匯處,處于青島空港經濟區的核心位置,占地面積5822.5平,總建筑面積17341平,于2011年5月開工建設,項目聘請荷蘭設計師做概念規劃,包含沿街商鋪、5.8米層高LOFT公寓及大型辦公三種業態,目前已經成功售罄,成功運營,于2012年6月順利交房,目前商鋪租金維持高位。 2、城明別苑是繼魯昊上城之后開發的又一經典城市作品。項目位于青島市城陽區中川路與白塔路交匯處,占地14456.41平,規劃總建筑面積約2.6萬平。項目延續魯昊上城的現代簡約建筑風格,立面線條流暢,簡潔大方,營造城市高尚建筑景觀。項目由5棟小高層及沿街商業組成,住宅戶型區間約為50-130平方米,商業主力店鋪面積約100平方米。項目容積率為1.47,為目前城陽區少有的低密度城市洋房社區。該項目已于2013年4月開盤銷售,并在看盤當月已認購可售住宅房源的75%以上,并已于2014年6月底全部售罄并交付使用。3、中川路叁號為魯昊集團規劃打造的興陽路新地標項目,位于興陽路與鳳崗路交界處,占地2650平,總建筑面積9938平,是沿街商業、酒店式公寓、商務辦公、商業網點于一體的綜合項目。項目一、二層為超高(一層高5.5米、二層高4米)沿街產權旺鋪,3-4層為商務辦公,5-8層(部分為9層)為酒店式公寓。該項目目前已銷售95%,并于2015年3月交付使用。4、萬馨風景萬馨風景項目由魯昊瀚躍置業有限公司開發,隸屬魯昊置業有限公司,本項目位于中城路與文陽路交匯處,地處城陽區最核心的地段。本項目總占地面積是23755.0平方米,項目總建筑面積是60730.25平方米,小區主要有小高層,沿街商鋪,和產權公寓組成,其中小高層的戶型面積是在93-169平之間,其中還有6套帶花園的復式。沿街商鋪的商鋪面積主要是在50-120平左右,公寓主要是29-56平之間的精裝MINI公寓,該項目2014年3月開工建設,已全部售罄,于2016年4月交房入住。5、萬豪風景萬豪風景是魯昊置業開發的又一經典住宅力作,項目位于長城路路以東,崇陽路以南,靠近寶龍城市廣場,項目總占地面積是23014.18平米,地上建筑面積是50829.2平米,建筑密度是25%,主要有8棟小高層組成全部是11F,戶型主要是85平套二,90平小套三,105平的首改型套三,120-130平改善型大套三為主,項目于2015年3月動工建設,2015年8月開始預售,2017年4月交房入住,目前在售少量商業。6、萬霖風景,項目占地面積為56448平方米,整個項目規劃建筑面積122175平方米,共16個樓座。配套停車位712位。項目容積率1.8,建筑密度25%,綠化率35%。本項目以住宅建設為主,住宅建筑面積95381.00平方米,商業配套8294.00平方米。該項目以于2016年3月動工建設,并于2016年6月19日開始預售,目前銷售85%,在售商業及少量住宅。7、棠琳灣,位于青島市城陽區流亭街道膠州灣高速以北,總建筑面積168655.6m2,共36個樓座,其中:花園洋房30個樓座,高層住宅6個樓座;商業及配套面積3163.00m2;配套停車位1465位,停車位設計停車率為住宅1位/戶,商業1位/100 m2。項目容積率1.6,建筑密度30%,綠化率30%。預計于2017年9月開工。
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