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青島魯昊投資集團(tuán)有限公司成立于2009年8月25日，注冊資金 1仟萬元，現(xiàn)有員工45人，目前已成功開發(fā)魯昊上城、城明別苑、中川路叁號、萬馨風(fēng)景、萬豪風(fēng)景、萬霖風(fēng)景、棠琳灣7個項目，其中在建萬霖風(fēng)景、棠琳灣。1、魯昊上城位于青島市城陽區(qū)興陽路與中川路交匯處，處于青島空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心位置，占地面積5822.5平，總建筑面積17341平，于2011年5月開工建設(shè)，項目聘請荷蘭設(shè)計師做概念規(guī)劃，包含沿街商鋪、5.8米層高LOFT公寓及大型辦公三種業(yè)態(tài)，目前已經(jīng)成功售罄，成功運營，于2012年6月順利交房，目前商鋪租金維持高位。 2、城明別苑是繼魯昊上城之后開發(fā)的又一經(jīng)典城市作品。項目位于青島市城陽區(qū)中川路與白塔路交匯處，占地14456.41平，規(guī)劃總建筑面積約2.6萬平。項目延續(xù)魯昊上城的現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，立面線條流暢，簡潔大方，營造城市高尚建筑景觀。項目由5棟小高層及沿街商業(yè)組成，住宅戶型區(qū)間約為50-130平方米，商業(yè)主力店鋪面積約100平方米。項目容積率為1.47，為目前城陽區(qū)少有的低密度城市洋房社區(qū)。該項目已于2013年4月開盤銷售，并在看盤當(dāng)月已認(rèn)購可售住宅房源的75%以上，并已于2014年6月底全部售罄并交付使用。3、中川路叁號為魯昊集團(tuán)規(guī)劃打造的興陽路新地標(biāo)項目，位于興陽路與鳳崗路交界處，占地2650平，總建筑面積9938平，是沿街商業(yè)、酒店式公寓、商務(wù)辦公、商業(yè)網(wǎng)點于一體的綜合項目。項目一、二層為超高（一層高5.5米、二層高4米）沿街產(chǎn)權(quán)旺鋪，3-4層為商務(wù)辦公，5-8層（部分為9層）為酒店式公寓。該項目目前已銷售95%，并于2015年3月交付使用。4、萬馨風(fēng)景萬馨風(fēng)景項目由魯昊瀚躍置業(yè)有限公司開發(fā)，隸屬魯昊置業(yè)有限公司，本項目位于中城路與文陽路交匯處，地處城陽區(qū)最核心的地段。本項目總占地面積是23755.0平方米，項目總建筑面積是60730.25平方米，小區(qū)主要有小高層，沿街商鋪，和產(chǎn)權(quán)公寓組成，其中小高層的戶型面積是在93-169平之間，其中還有6套帶花園的復(fù)式。沿街商鋪的商鋪面積主要是在50-120平左右，公寓主要是29-56平之間的精裝MINI公寓，該項目2014年3月開工建設(shè)，已全部售罄，于2016年4月交房入住。5、萬豪風(fēng)景萬豪風(fēng)景是魯昊置業(yè)開發(fā)的又一經(jīng)典住宅力作，項目位于長城路路以東，崇陽路以南，靠近寶龍城市廣場，項目總占地面積是23014.18平米，地上建筑面積是50829.2平米，建筑密度是25%,主要有8棟小高層組成全部是11F,戶型主要是85平套二，90平小套三，105平的首改型套三，120-130平改善型大套三為主，項目于2015年3月動工建設(shè)，2015年8月開始預(yù)售，2017年4月交房入住，目前在售少量商業(yè)。6、萬霖風(fēng)景，項目占地面積為56448平方米，整個項目規(guī)劃建筑面積122175平方米，共16個樓座。配套停車位712位。項目容積率1.8，建筑密度25%，綠化率35%。本項目以住宅建設(shè)為主，住宅建筑面積95381.00平方米，商業(yè)配套8294.00平方米。該項目以于2016年3月動工建設(shè)，并于2016年6月19日開始預(yù)售，目前銷售85%，在售商業(yè)及少量住宅。7、棠琳灣，位于青島市城陽區(qū)流亭街道膠州灣高速以北，總建筑面積168655.6m2，共36個樓座，其中：花園洋房30個樓座，高層住宅6個樓座；商業(yè)及配套面積3163.00m2；配套停車位1465位，停車位設(shè)計停車率為住宅1位/戶，商業(yè)1位/100 m2。項目容積率1.6，建筑密度30%，綠化率30%。預(yù)計于2017年9月開工。