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1.負(fù)責(zé)對部門員工日常工作的分配、指導(dǎo)、監(jiān)督和考核，收取審閱每天的投訴記錄、巡查報告、管理日志，并及時跟進; 2.負(fù)責(zé)管理項目的全部設(shè)備設(shè)施的安全運行和系統(tǒng)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)組織設(shè)備管理基礎(chǔ)工作，建立設(shè)備設(shè)施的操作、運行、檢修、維護保養(yǎng)、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并監(jiān)督執(zhí)行; 3.負(fù)責(zé)制定樓宇工程、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃和設(shè)備大中修計劃并監(jiān)督其執(zhí)行; 4.負(fù)責(zé)組織部門員工討論、編寫、審定各系統(tǒng)和設(shè)備的運行方案及保養(yǎng)計劃，并經(jīng)常檢查落實情況，根據(jù)實際情況進行及時修正、調(diào)整; 5.負(fù)責(zé)檢查各專業(yè)班組的工作情況，針對問題進行技術(shù)分析，協(xié)調(diào)各專業(yè)系統(tǒng)的技術(shù)配合工作; 6.負(fù)責(zé)配合政府、行業(yè)管理及其他相關(guān)管理部門要求，定期組織水、電、暖、氣、防雷、消防等各項安全檢測，使水質(zhì)、噪音達到環(huán)保要求; 7.負(fù)責(zé)按公司要求標(biāo)準(zhǔn)做好職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案，并組織培訓(xùn)和演練等。